徳島の外壁塗装、屋根塗装なら高品質･低価格･自社施工の煌工房へ　[徳島県知事許可（般―05）第70777号]

こんにちは！

徳島市・阿南市・鳴門市・小松島市・板野郡を中心に、外壁塗装・屋根塗装を手がける
**株式会社 煌工房（きらめきこうぼう）**です。

今回は、阿南市中林町M様邸で、築17年を迎えたお住まいの
屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装・シーリング工事・外構柵木部塗装工事の施工事例をご紹介します。

---

💬 お客様情報・ご相談内容

 

今回のお客様は、以前当社で施工させていただいたお客様からのご紹介をきっかけに、
「一度見積りだけでもお願いしてみよう」
とお問い合わせくださいました。

お住まいは大手ハウスメーカーで建築された築17年の木造住宅で、
これまでハウスメーカーによる定期点検やアフターメンテナンスを受けながら、大切に住まわれてきました。

しかし近年、屋根の色褪せやコケ・カビ、外壁の塗膜剥離、チョーキング現象などが気になり始め、
さらに外構の木製フェンスやウッドデッキも紫外線の影響による劣化が目立つようになったことから、
「本格的なメンテナンスが必要な時期ではないか」
と感じられていたそうです。

現地調査では、写真を交えながら建物全体を細かく診断しました。
屋根にはスレート瓦特有の塗膜劣化やコケ・カビの繁殖が見られ、
外壁には複数箇所で塗膜剥離やチョーキング現象、一部金属部にはサビの発生も確認されました。
また、お住まいは県南エリアで紫外線量が比較的多く、高台に位置しているため日当たりも良好で、屋根や外壁への紫外線の影響を受けやすい立地環境でした。

そのため、現在の劣化状況だけでなく、今後10年以上安心して住み続けられることを見据えた塗料選びと施工方法をご提案しました。

「どこが傷んでいて、なぜ今メンテナンスが必要なのか」
を写真とともに一つひとつ丁寧にご説明したことで、お客様にも建物の状態をご理解いただき、
「ここまで詳しく説明してもらえたので安心してお願いできます」
とお言葉をいただき、ご契約となりました。

---

🏡 基本情報

---

📸 施工前の状況

■ 屋根

築17年が経過し、スレート瓦全体に色褪せや艶引けが進行していました。
さらに、県南特有の強い紫外線や雨風の影響により塗膜の防水性能が低下し、コケ・カビも広範囲に発生している状態でした。
このまま放置すると屋根材自体の劣化が進む恐れがあるため、適切な下地処理と高耐候塗装による保護が必要なタイミングでした。

---

■ 外壁

外壁全体ではチョーキング現象や塗膜の剥離が確認され、防水性能が低下していました。
また、日当たりや雨掛かりの多い面ではコケやカビが発生し、一部金属部にはサビも確認されるなど、建物全体がメンテナンス時期を迎えていました。

---

■ 付帯部

雨樋・破風板・水切りなどの付帯部は紫外線による色褪せや艶引けが進行していました。
細かな部分ですが、建物全体の美観を維持するためにも外壁塗装と同時施工が最適な状態でした。

---

■ シーリング

目地部分では硬化・肉痩せ・ひび割れが確認され、防水性能が徐々に低下していました。
雨水の浸入を防ぎ、お住まいを長く守るためにも全面的な打ち替えが必要な状態でした。

---

■ 外構柵木部塗装

木製フェンスやウッドデッキでは紫外線や風雨の影響により塗膜が劣化し、木部の色褪せや乾燥、部分的な腐食が確認されました。
木材本来の風合いを活かしながら保護性能を回復させるため、防腐・防カビ性能に優れた木部専用塗料でメンテナンスを行いました。

---

💡 築15〜20年前後のお住まいは、建物全体の防水性能が低下し始める重要なメンテナンス時期です。
このタイミングで適切な補修と塗装を行うことで、大規模修繕や雨漏りを防ぎ、お住まいを長く守ることができます。

【施工前写真】

---

🎨 使用塗料・材料一覧

---

🏠 屋根塗装

タテイル2（プレマテックス株式会社）

タテイル2は、多重ラジカル制御技術を採用した超高耐候塗料です。
優れた耐候性・低汚染性・防カビ性を兼ね備え、美しい外観を長期間維持します。

👉 高級感ある外観と耐久性を両立したいお客様に人気の塗料です。

---

🏠 外壁塗装

グランデ有機HRC（プレマテックス株式会社）

グランデ有機HRCは、高い耐候性・低汚染性・美しい艶を兼ね備えた高性能塗料です。
紫外線による劣化を抑え、長期間にわたり屋根を保護し、美しい仕上がりを維持します。

👉 紫外線の影響を受けやすい今回のお住まいに非常に適した塗料です。

---

🏠 付帯部塗装

アレスダイナミックTOPマイルド2液型（関西ペイント）

ラジカル制御技術により紫外線による塗膜劣化を抑制し、高い耐候性を実現した塗料です。
雨樋や破風板など細かな部分まで美観と耐久性を長期間維持します。

👉 建物全体の美観を長持ちさせる人気の塗料です。

---

🏠 シーリング工事

オートンコークワンNEO（オート化学工業株式会社）

高耐久・高伸縮性を兼ね備えたシーリング材で、建物の動きに追従しながら長期間防水性能を維持します。

👉 長く安心して暮らしていただくために欠かせないメンテナンス工事です。

---

🏠 外構柵木部塗装

ガードラックアクア（和信化学工業株式会社）

木部専用の高耐久水性保護塗料で、防腐・防カビ・防虫性能を兼ね備えています。
木目を活かした自然な仕上がりで、紫外線や雨風から木材をしっかり保護します。

👉 木の風合いを残しながら長持ちさせたい建物に最適です。

---

🔨 施工の流れ

足場組立・近隣ご挨拶
安全対策と近隣への配慮を徹底。

高圧洗浄
コケ・カビ・チョーキング・汚れをしっかり除去。

コーキング撤去・打ち替え
劣化したシーリングを撤去し、高耐久材で再施工。

養生
飛散防止を丁寧に実施。

屋根塗装（下塗り → 中塗り → 上塗り）
3工程で耐久性と美観を確保。

外壁塗装（下塗り → 中塗り → 上塗り）
防水性・防汚性を高める仕上げ。

付帯部塗装・付帯工事
雨樋・破風板など細部まで丁寧に施工。

外構柵木部塗装
木目や風合いを活かしながら、防腐・防カビ・防虫性能を高める仕上げ。

最終チェック・清掃・お引き渡し

---

✨ 施工後の様子

▶ 屋根 Before → After

色褪せやコケ・カビが目立っていた屋根は、高耐候塗料によって美しい艶を取り戻しました。
防水性・耐候性も大きく向上し、県南特有の強い紫外線や風雨から屋根材をしっかり守れる状態へと生まれ変わりました。

---

▶ 外壁 Before → After

塗膜の剥離や色褪せが改善され、建物全体に統一感と高級感のある美しい外観へと生まれ変わりました。
防水性能も回復し、これから先も安心して暮らせる住まいへとリニューアルされています。

---

👷‍♂️ 担当スタッフからのコメント

今回の工事では、ご紹介をいただいたことへの感謝と期待に応えたいという気持ちで、
現地調査からお引き渡しまで一つひとつ丁寧に対応させていただきました。

お客様は
「どこまで工事が必要なのか」
「本当に今やるべきなのか」
という不安をお持ちでしたので、写真を用いた診断結果をご覧いただきながら、
劣化状況や今後想定されるリスクを分かりやすくご説明しました。

工事内容についても、必要な工事とまだ十分に使用できる部分を明確にお伝えし、
お客様と何度も打ち合わせを重ねながら、ご予算と耐久性のバランスを考えた最適なプランをご提案しました。

工事完了後には、
「紹介してもらって本当に良かったです。説明も工事も想像以上に丁寧でした。」
という嬉しいお言葉をいただき、私たちにとっても大きな励みとなりました。

これからも定期点検やアフターフォローを通じて、大切なお住まいを末永く見守り、安心して暮らしていただけるよう全力でサポートしてまいります。