徳島の外壁塗装、屋根塗装なら高品質･低価格･自社施工の煌工房へ　[徳島県知事許可（般―05）第70777号]

こんにちは！

徳島市・阿南市・鳴門市・小松島市・板野郡を中心に、外壁塗装・屋根塗装を手がける
**株式会社 煌工房（きらめきこうぼう）**です。

今回は、板野郡上板町I様邸で、築27年のお住まいの
外壁塗装・付帯部塗装・屋根棟板金交換・シーリング工事の施工事例をご紹介します。

💬 お客様情報・ご相談内容

今回のお客様は、以前に当社で屋根塗装をご依頼いただいたリピーター様です。

前回の工事後も定期的にお住まいの様子を気にかけており、お困りごとがあれば気軽にご相談いただける関係を築いてきました。

6月の台風で屋根の棟板金が破損してしまい、「修理しなければ」ということで連絡をいただきました。

当日に仮補修を行いお見積りの流れで、外壁塗装も同時見積もりさせていただきました。

今回、修理をご検討される中で
「前回お願いして安心だったから、煌工房さんに相談しよう」
とご連絡をいただきました。

現地調査では、棟板金の破損だけでなく、13年前に塗装した外壁全体にも色褪せやチョーキング現象、
シーリングの劣化などが確認され、外壁も塗り替え時期を迎えていることが分かりました。

調査結果を写真付きの建物診断書をもとにご説明し、
「今回棟板金だけを直しても、数年後には足場を組んで外壁工事が必要になる可能性があります」
と、将来的なメンテナンスコストも踏まえたご提案をさせていただきました。

お客様からは、
「どうせ足場を組むなら、この機会にまとめて工事をした方が安心ですね」
とご納得いただき、ご希望されていた12〜15年程度の耐久性とできるだけ予算を抑えたいというご要望に合わせ、
コストと耐久性のバランスに優れた塗料・工法をご提案。

長年のお付き合いの中で築いてきた信頼関係もあり、
「前回の工事も満足していたので、今回も安心して任せられます。」
という嬉しいお言葉をいただき、屋根棟板金交換・外壁塗装・付帯部塗装・シーリング工事を含めた建物全体のメンテナンスをご依頼いただきました。

🏡 基本情報

📸 施工前の状況

■ 外壁

築27年を迎えた外壁は、前回の屋根塗装から約13年が経過しており、全体的に塗膜の防水性能が低下していました。

外壁にはチョーキング現象や色褪せが見られ、一部では雨風や紫外線の影響による汚れの付着も確認されました。
建物自体に大きな損傷はありませんでしたが、塗膜による保護性能は寿命を迎えつつあり、これ以上放置すると外壁材そのものの劣化につながる恐れがある状態でした。

また、今回の現地調査では、台風被害でご相談いただいた屋根棟板金だけでなく、
建物全体を細かく点検したことで、外壁もメンテナンス時期を迎えていることをご説明し、足場を有効活用した同時施工をご提案しました。

■ 付帯部

雨樋・破風板・鼻隠し・水切りなどの付帯部では、紫外線や雨風による色褪せや艶引けが見られました。
付帯部は建物全体の印象を左右するだけでなく、雨水から建物を守る大切な役割があります。

塗膜が劣化したまま放置すると素材の傷みにつながるため、外壁と同時にメンテナンスを行う最適なタイミングでした。

■ シーリング工事

外壁目地やサッシ廻りのシーリング材には、経年による硬化や肉痩せ、細かなひび割れが確認されました。
現時点で雨漏りは発生していませんでしたが、防水性能は確実に低下しており、このまま放置すると雨水が建物内部へ浸入するリスクが高まります。

外壁塗装と同時にシーリングを打ち替えることで、建物全体の防水性能を回復させ、長期間安心して暮らせる住まいへと整えていきます。

💡 築20年以上のお住まいは、建物全体の防水性能を見直す大切なタイミングです。

屋根や外壁だけでなく、シーリングや付帯部までまとめてメンテナンスすることで、建物全体の耐久性を高め、将来的な修繕費用を抑えることにもつながります。

【施工前写真】

🎨 使用塗料・材料一覧

🏠 外壁塗装

フッ素REVO1000-IR（アステックペイント）

フッ素REVO1000-IRは、高耐候性・低汚染性・遮熱性を兼ね備えた高性能フッ素塗料です。
紫外線による塗膜劣化を抑え、美しい艶と防水性能を長期間維持するため、大切なお住まいを長く保護します。

👉 高い耐久性と遮熱性で、お住まいを長期間美しく守る人気のフッ素塗料です。

🏠 付帯部塗装

アレスダイナミックTOPマイルド2液型（関西ペイント）

アレスダイナミックTOPマイルド2液型は、ラジカル制御技術を採用した高耐候塗料です。
紫外線による塗膜劣化を抑え、付帯部の色褪せや艶引けを長期間防ぎます。

👉 雨樋や破風板など細部まで、美観と耐久性をしっかり維持します。

🏠 シーリング工事

オートンサイディングシーラント（オート化学工業株式会社）

オートンサイディングシーラントは、サイディング外壁専用に開発された高耐候シーリング材です。
建物の動きに柔軟に追従しながら、優れた防水性能を長期間維持し、外壁目地をしっかり保護します。

👉 外壁の防水性能を長期間維持し、大切なお住まいを雨水からしっかり守ります。

🔨 施工の流れ

足場組立・近隣ご挨拶
安全対策と近隣への配慮を徹底。

高圧洗浄
安全対策と近隣への配慮を徹底。


コーキング撤去・打ち替え
劣化したシーリングを撤去し、高耐久材で再施工。


下地処理・養生
アルミ部分漏れ込み防止・飛散防止を丁寧に実施。

外壁塗装（下塗り → 中塗り → 上塗り）
防水性・防汚性を高める仕上げ。

付帯部塗装・付帯工事
雨樋・破風板など細部まで丁寧に施工。

最終チェック・清掃・お引き渡し

✨ 施工後の様子

▶ 外壁 Before → After

色褪せや防水性能の低下が見られていた外壁は、美しい艶と明るさを取り戻し、新築時を思わせるような上品な外観へと生まれ変わりました。
高耐候フッ素塗料によって防水性・耐候性も向上し、これから先も安心して暮らせる住まいへとリニューアルされています。

また、屋根棟板金の交換により、台風などの強風に対する安心感も高まり、建物全体の耐久性がさらに向上しました。

👷‍♂️ 担当スタッフからのコメント

今回の工事は、以前に屋根塗装をお任せいただいたお客様から、再びご相談をいただけたことが何より嬉しい現場でした。

「なにかあったら、また煌工房さんに相談しようと思っていました。」

弊社の施工後の対応、アフターフォローなどのお付き合いも評価していただけていたことを実感し、とても嬉しく思いました。

現地調査では、棟板金の破損だけでなく、建物全体の状態を細かく確認し、
写真を使いながら現状と今後のメンテナンス時期について分かりやすくご説明しました。

私たちは、「必要な工事だけをご提案すること」を何より大切にしています。

そのため、今回もお客様がご希望されていた
「12〜15年程度安心して暮らせること」と「できるだけ予算を抑えたい」
というご要望を踏まえ、耐久性とコストのバランスを考えた最適なプランをご提案しました。

工事が完了した際には、

「前回もお願いして良かったですが、今回も期待以上の仕上がりでした。また何かあれば相談します。」

という嬉しいお言葉をいただきました。

私たちにとって一番嬉しいのは、工事を終えた後も
「困ったら煌工房に相談しよう」
と思っていただける存在であり続けることです。

これからも定期点検やアフターフォローを通じて、
お住まいの変化を見守りながら、10年、15年先まで安心して暮らしていただけるよう、末永くサポートしてまいります。