こんにちは！
徳島市・阿南市・鳴門市・小松島市・板野郡を中心に、外壁塗装・屋根塗装を手がける
**株式会社 煌工房（きらめきこうぼう）**です。
今回は、板野郡北島町の有名店カリーナ様の築21年目を迎えた店舗の
屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装・シーリング工事・ベランダFRPトップコート工事・飾木の一部交換工事の施工事例をご紹介します。
💬 お客様情報・ご相談内容
今回のお客様は、徳島県内でも多くのお客様に親しまれている洋食店「カリーナ」様です。
店舗の外観について、
「お客様を気持ちよくお迎えできるよう、白を基調とした清潔感のある店舗にしたい」
とお考えになり、当社ホームページをご覧いただいたことをきっかけにお問い合わせをいただきました。
現地調査を行ったところ、屋根には現在では施工できる業者が限られるモニエル瓦が使用されていました。
モニエル瓦は一般的なスレート屋根とは異なり、専用の下地処理や高圧洗浄、塗料の選定など専門知識と施工技術が必要な屋根材です。
不適切な施工では短期間で塗膜が剥がれてしまう恐れもあるため、施工実績のある業者選びが非常に重要となります。
また、外壁やシーリングの経年劣化に加え、お店の印象を左右する窓枠木部にも色褪せや傷みが見られたため、
屋根・外壁・付帯部・シーリング・木部・ベランダ防水まで建物全体をメンテナンスするプランをご提案しました。
お客様とは色合いや仕上がりのイメージについて何度も打ち合わせを重ね、
「店舗としての清潔感」と「長く安心して営業を続けられる耐久性」
の両立を目指した施工内容でご契約いただきました。
🏡 基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 地域 | 板野郡北島町 |
| 築年数 | 21年 |
| 施工内容 | 屋根塗装／外壁塗装／付帯部塗装／シーリング工事／ベランダFRP工事／木部塗装工事 |
| 施工期間 | 令和8年6月9日 ～ 令和8年7月4日 |
📸 施工前の状況
■ 屋根
モニエル瓦特有のスラリー層の劣化が進行し、全体的に色褪せや汚れ、コケの付着が確認されました。
塗膜の防水性能も低下しており、このままでは屋根材の劣化が進む恐れがあったため、専用の下地処理を含めた適切な施工が必要な状態でした。
■ 外壁
外壁全体に色褪せやチョーキング現象が発生し、防水性能の低下が見られました。
店舗の印象にも影響する汚れやくすみも目立ち始めており、建物の美観と耐久性を回復させるメンテナンス時期を迎えていました。
■ 付帯部
雨樋や破風板、鉄部などの付帯部では紫外線や雨風による色褪せや艶引けが見られました。
細かな部分も店舗全体の印象を左右するため、外壁と合わせてメンテナンスを行うことをご提案しました。
■ シーリング
シーリング材には硬化やひび割れ、肉痩せが見られ、防水性能が低下していました。
建物内部への雨水侵入を防ぐためにも、打ち替えが必要な状態でした。
■ ベランダFRPトップコート
トップコート表面には艶引けや摩耗が確認され、防水層を保護する機能が低下していました。
FRP防水を長持ちさせるため、トップコートの再施工を実施しました。
■ 木部塗装工事
店舗の窓枠木部では紫外線や風雨の影響により色褪せや腐食が進行していました。
雰囲気を大切にするためにも、木目を活かしながら保護性能を回復させる塗装が必要な状態でした。
腐食の進行した木部は、今回のメンテナンスで交換し長期的に安心いただける状態になりました。
💡 築20〜30年のお住まいは、2回目以降のメンテナンスが建物寿命を左右する重要な時期です。
適切なタイミングで補修・塗装を行うことで、大規模修繕や雨漏りを未然に防ぎ、大切なお住まいを長く守ることができます。
【施工前写真】
🎨 使用塗料・材料一覧
| 施工内容 | 使用塗料・材料 |
|---|---|
| 屋根塗装 | ファインパーフェクトベスト（日本ペイント株式会社） |
| 外壁塗装 | インディフラッシュセラ（日本ペイント株式会社） |
| 付帯部塗装 | アレスダイナミックTOPマイルド2液型（関西ペイント） |
| シーリング工事 | SRシール（サンライズ株式会社） |
| 木部塗装工事 | ガードラックアクア（和信化学工業株式会社） |
| ベランダFRPトップコート | タフシールトップ |
🏠 屋根塗装
ファインパーフェクトベスト（日本ペイント株式会社）
ファインパーフェクトベストは、日本ペイント独自のラジカル制御技術を採用した屋根用高耐候塗料です。
紫外線による塗膜劣化を抑えながら、美しい艶と高い耐久性を長期間維持します。モニエル瓦にも適切な下地処理を行うことで優れた密着性を発揮し、屋根をしっかり保護します。
👉 紫外線の影響を受けやすい今回の建物に非常に適した塗料です。
🏠 外壁塗装
インディフラッシュセラ（日本ペイント株式会社）
インディフラッシュセラは、優れた耐候性と低汚染性、マット仕様による意匠性に優れたシリコン系塗料です。
砂壁状や土壁状などの意匠性を損なわず美しく塗り替えが可能です。
👉 清潔感と耐久性を両立したい店舗におすすめの塗料です。
🏠 付帯部塗装
アレスダイナミックTOPマイルド2液型（関西ペイント）
ラジカル制御技術により紫外線による劣化を抑え、高い耐候性と美観を長期間維持します。
雨樋や破風板など細かな部分まで建物全体の美しさを引き立てます。
👉 建物全体の美観を長持ちさせる人気の塗料です。
🏠 シーリング工事
SRシール（サンライズ株式会社）
SRシールは高い耐候性・耐久性・柔軟性を兼ね備えた高性能シーリング材です。
建物の動きに追従しながら防水性能を長期間維持し、外壁の耐久性向上に大きく貢献します。
👉 長く安心して店舗を守るために欠かせない工事です。
🏠 木部塗装工事
ガードラックアクア（和信化学工業株式会社）
ガードラックアクアは木材保護専用の水性塗料で、防腐・防カビ・防虫性能に優れています。
木目を活かした自然な仕上がりと高い耐久性を両立し、美しい木部を長期間維持します。
👉 木の風合いを残しながら長持ちさせたい建物に最適です。
🔨 施工の流れ
足場組立・近隣ご挨拶
安全対策と近隣への配慮を徹底。
高圧洗浄
コケ・カビ・チョーキング・汚れをしっかり除去。
コーキング撤去・打ち替え
劣化したシーリングを撤去し、高耐久材で再施工。
屋根塗装（下塗り → 中塗り → 上塗り）
3工程で耐久性と美観を確保。
外壁塗装（下塗り → 中塗り → 上塗り）
防水性・防汚性を高める仕上げ。
付帯部塗装・付帯工事
雨樋・破風板など細部まで丁寧に施工。
FRPトップコート
防水性・防汚性を高める仕上げ。
最終チェック・清掃・お引き渡し
✨ 施工後の様子
▶ 屋根 Before → After
店舗全体をしっかり守る安心の屋根へと生まれ変わっています。
▶ 外壁 Before → After
白を基調とした明るく清潔感のある外観となり、ご来店されるお客様にも心地よい印象を与える店舗へとリニューアルしました。
👷♂️ 担当スタッフからのコメント
今回の工事では、「お店の印象をより明るく清潔感のあるものにしたい」というお客様の想いを第一に考えながら施工を進めました。
特にモニエル瓦は施工方法を誤ると塗膜の剥離につながる可能性があるため、下地処理から塗装工程まで一つひとつ確認しながら慎重に施工しています。
また、店舗ということもあり、営業への影響やご来店されるお客様への安全にも最大限配慮しながら工事を進めました。
打ち合わせでは色の仕上がりや木部の質感について何度もご相談を重ね、
「オーナー様にもホワイト系にして正解でした」
と嬉しいお言葉もいただきました。
工事が完了した際には、清潔感あふれる店舗へと生まれ変わった外観をご覧になり、大変喜んでいただくことができました。
これからも定期点検・アフターフォローを通じて、地域の皆様に愛される店舗を末永くサポートさせていただきます。
🔍 同じようなお悩みをお持ちの方へ
- 屋根や外壁の色褪せ・劣化が気になる
- 雨漏りが心配
- 初めての塗装を検討している
- 耐用年数・コストパフォーマンスを重視したい
板野郡・徳島市・阿南市・鳴門市・小松島市など徳島県全域に対応しております。外壁塗装・屋根塗装のことなら、ぜひ株式会社 煌工房へご相談ください。【無料ドローン診断 実施中！】👉 詳細はこちらをクリック
【無料見積もり・点検のお申し込みはこちら】
スマートフォンの方は【電話番号をタップ】でそのまま発信できます！📞 電話：
✉ お問い合わせフォーム：こちらからどうぞ↓LINEからのご相談がスムーズです！
🔍 施工事例・ブログ一覧
★施工事例を見る ♢現場ブログを見る📲 公式SNSでも施工事例を公開中！
