こんにちは！
徳島市・阿南市・鳴門市・小松島市・板野郡を中心に、外壁塗装・屋根塗装を手がける
**株式会社 煌工房（きらこうぼう）**です。
今回は、阿南市で築22年を迎えたK様邸の
屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装・ウッドデッキ塗装工事の施工事例をご紹介します。
💬 お客様情報・ご相談内容
今回のお客様は、2016年に弊社の代表が担当で外壁塗装工事をお任せいただいたリピーター様です。
前回の施工から年数が経過していたことと、
太陽光パネル設置計画をきっかけに、
再度ご相談をいただきました。
これまでのお付き合いの中で、
「アフターフォローをしっかりとしてくれるから安心できる」と信頼をお寄せいただいており、
今回も建物全体の診断からお任せいただく流れとなりました。
築22年ということもあり、
・屋根・外壁は2回目の塗装
・ウッドデッキは今回が初めての塗装
というタイミングで、
建物全体のバランスを見ながら最適なメンテナンスをご提案させていただきました。
現地調査の結果、屋根・外壁・シーリング・木部に経年劣化が確認されたため、
・屋根塗装
・外壁塗装
・付帯部塗装
・ウッドデッキ塗装
・シーリング工事
を含む、トータルメンテナンス工事を施工させていただきました。
🏡 基本情報
地域：阿南市
築年数：22年以上
施工内容：
屋根塗装／外壁塗装／付帯部塗装／ウッドデッキ塗装／シーリング工事
施工期間：
令和8年3月16日 ～ 令和8年4月24日
📸 施工前の状況
■ 屋根
新築から8年程度で塗装を行っている状態で、施工から13年程度経過し
全体的に色褪せや艶引けが進行していました。
また、紫外線や雨風の影響により塗膜の防水性能が低下し、
コケや汚れの付着も見受けられる状態でした。
このまま放置すると屋根材自体の劣化につながるため、
太陽光パネル設置に合わせての今回が適切なメンテナンスのタイミングでした。
■ 外壁
前回の塗装から約11年が経過し、
塗膜の防水機能が徐々に低下している状態でした。
チョーキング現象や軽微なひび割れが確認され、
塗膜の保護性能が限界に近づいている状況でした。
■ ウッドデッキ
差し掛けの保護で年数を考えると軽微な劣化ですが、
紫外線や雨風の影響を受けやすい木部のため
色褪せや表面の乾燥、部分的な劣化が進行していました。
防水性・防腐性能が低下しており、
早めの塗装メンテナンスが必要な状態でした。
■ シーリング
目地部分に肉痩せやひび割れが見られ、
防水性能の低下が確認されました。
外壁と同様に、打ち替えが必要なタイミングでした。
💡 築20年前後は「2回目のメンテナンス時期」です。
このタイミングで適切な施工を行うことで、住まいを長く守ることができます。
【施工前写真】
🎨 使用塗料・材料一覧
| 施工内容 | 使用塗料・材料 |
|---|---|
| 屋根塗装 | 超低汚染リファイン500Si-IR（アステックペイント） |
| 外壁塗装 | 超低汚染リファイン1000Si-IR（アステックペイント） |
| 付帯部塗装 | アレスダイナミックTOPマイルド2液型（関西ペイント） |
| ウッドデッキ塗装 | ガードラックアクア（和信化学工業株式会社） |
| シーリング工事 | オートンコークワンNEO（オート化学工業株式会社） |
🏠 屋根塗装
超低汚染リファイン500Si-IR（アステックペイント）
ラジカル制御技術により紫外線による塗膜劣化を抑制し、
高い耐候性を発揮する屋根用塗料です。
遮熱性能（IR）も備えており、屋根表面温度の上昇を抑え、
屋根材の劣化抑制にも効果を発揮します。
🏠 外壁塗装
超低汚染リファイン1000Si-IR（アステックペイント）
優れた耐候性と超低汚染性を兼ね備えた高耐久塗料です。
雨水で汚れを洗い流すセルフクリーニング機能により、
外壁の美観を長期間維持します。
🏠 ウッドデッキ塗装
ガードラックアクア（和信化学工業株式会社）
水性で扱いやすく、木材に深く浸透することで、
防腐・防カビ・防虫効果を発揮します。
木の風合いを活かしながら、長期間保護できる塗料です。
🏠 シーリング工事
オートンコークワンNEO（オート化学工業株式会社）
高耐久・高伸縮性に優れ、外壁の動きに追従しながら
長期間防水性能を維持します。
🔨 施工の流れ
-
-
足場組立・近隣ご挨拶
安全対策と近隣への配慮を徹底。
-
高圧洗浄
コケ・カビ・チョーキング・汚れをしっかり除去。
-
コーキング撤去・打ち替え
劣化したシーリングを撤去し、高耐久材で再施工。
-
下地処理・養生
ひび割れ補修・飛散防止を丁寧に実施。 -
屋根塗装（下塗り → 中塗り → 上塗り）
3工程で耐久性と美観を確保。 -
外壁塗装（下塗り → 中塗り → 上塗り）
防水性・防汚性を高める仕上げ。
-
付帯部塗装・付帯工事
雨樋・破風板など細部まで丁寧に施工。
-
ウッド塗装
防腐性・美観を高める施工。
- FRPトップコート
防水性・防汚性を高める仕上げ。
- 最終チェック・清掃・お引き渡し
-
✨ 施工後の様子
▶ 屋根 Before → After
くすんでいた屋根も、塗装により美しく生まれ変わり、
防水性・耐候性ともにしっかり回復しました。
太陽光パネル設置も完了しています。
▶ 外壁 Before → After
色褪せや劣化が改善され、
建物全体が引き締まった印象に仕上がりました。
👷♂️ 担当スタッフからのコメント
今回のK様邸は、前回の施工から約11年ということで、
「太陽光パネル設置」
というタイミングでのご相談でした。
長くお付き合いさせていただいているお客様だからこそ、
必要以上の工事をおすすめするのではなく、
“今の状態に本当に必要な工事だけをご提案する”
という点を大切にしました。
ウッドデッキは今回が初めての塗装でしたが、
このタイミングでしっかりメンテナンスを行ったことで、
今後も安心して長くお住まいいただける状態になっています。
「今回もお願いして良かった」と感じていただけるよう、
一つひとつ丁寧に施工させていただきました。
今後も引き続き、定期点検を通じてしっかりサポートしてまいります。
🔍 同じようなお悩みをお持ちの方へ
- 屋根や外壁の色褪せ・劣化が気になる
- 雨漏りが心配
- 2回目の塗装を検討している
- 太陽光パネル設置前に屋根塗装をしたい
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