徳島の外壁塗装、屋根塗装なら高品質･低価格･自社施工の煌工房へ　[徳島県知事許可（般―05）第70777号]

こんにちは！

徳島市・阿南市・鳴門市・小松島市・板野郡を中心に、外壁塗装・屋根塗装を手がける
**株式会社 煌工房（きらめきこうぼう）**です。

今回は、板野郡藍住町N様邸で、築16年のお住まいの
外壁塗装・付帯部塗装・ベランダFRPトップコート・シーリング工事の施工事例をご紹介します。

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💬 お客様情報・ご相談内容

今回のお客様は、コープライフ徳島様経由でお問い合わせをいただきました。
「弊社はコープライフとくしまの施工推奨店です」

築16年を迎え、
「特に雨漏りなどの大きな不具合はないけれど、数年前からメンテナンスを考えた方がいい時期ではないか」
と感じられていたそうです。

初めての外壁塗装ということもあり、

「どのタイミングで工事をするのがベストなのか」
「まだ塗装しなくても大丈夫なのか」
「将来的に長持ちする工事をしたい」

という不安や疑問をお持ちでした。

現地調査では、外壁全体に色褪せやチョーキング現象、シーリングの硬化やひび割れなど、築16年相応の経年劣化を確認しました。

また、藍住町は日当たりが良く住宅も多い人気エリアである一方、建物全体が紫外線の影響を受けやすい環境でもあります。

調査結果を写真付きの診断報告書で一つひとつご説明し、
「今なら塗装だけで十分建物を守ることができます」
とご提案。

お客様からも、

「状態を分かりやすく説明してもらえたので安心できました。」

とのお言葉をいただき、15～18年程度の耐久性を実現できる塗料を選定し、建物全体のメンテナンスをお任せいただきました。

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🏡 基本情報

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📸 施工前の状況

■ 外壁

築16年が経過し、外壁全体には紫外線や雨風による色褪せが確認されました。
また、手で触れると若干のチョーキング現象も見られ、塗膜の防水性能が低下している状態でした。
幸い外壁材自体に大きな損傷はありませんでしたが、このまま放置すると外壁材の劣化が進行する恐れがあるため、塗り替えには適切なタイミングでした。

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■ 付帯部

雨樋・破風板・水切りなどの付帯部では、色褪せや艶引けが進行していました。
付帯部は建物全体の印象を左右するだけでなく、雨水から建物を守る重要な役割も担っています。

外壁と合わせて塗装することで、美観と耐久性を同時に回復できる状態でした。

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■ ベランダFRPトップコート

ベランダ防水層そのものに大きな損傷はありませんでしたが、トップコートの摩耗や艶引けが確認されました。
トップコートを定期的に施工することで、FRP防水層を紫外線から守り、防水性能を長期間維持できます。

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■ シーリング工事

シーリング材は全体的に硬化が進み、ひび割れや肉痩せが確認されました。
現時点で雨漏りはありませんでしたが、防水性能は低下しており、外壁塗装と同時に打ち替える最適な時期でした。

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💡 築10年を超えたお住まいは「重要なメンテナンス時期」です。

屋根や外壁だけでなく、シーリングや付帯部までまとめてメンテナンスすることで、建物全体の耐久性を高め、将来的な修繕費用を抑えることにもつながります。

【施工前写真】

 

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🎨使用塗料・材料一覧

施工内容	使用塗料・材料
外壁塗装	超低汚染リファイン1000Si-IR（アステックペイント）
付帯部塗装	アレスダイナミックTOPマイルド2液型（関西ペイント）
シーリング工事	オートンコークワンNEO（オート化学工業株式会社）
ベランダFRPトップコート	タフシールトップ（日本特殊塗料株式会社）

 

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🏠 外壁塗装

超低汚染リファイン1000Si-IR（アステックペイント）

超低汚染リファイン1000Si-IRは、超低汚染性・高耐候性・遮熱性を兼ね備えた高性能シリコン塗料です。
雨水で汚れが流れ落ちやすいセルフクリーニング効果により、美しい外観を長期間維持します。
また、紫外線による塗膜劣化を抑え、建物を長く保護する優れた耐久性も備えています。

👉 耐久性・美観・遮熱性のバランスに優れ、長く安心して暮らしたい方におすすめの塗料です。

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🏠 付帯部塗装

アレスダイナミックTOPマイルド2液型（関西ペイント）

アレスダイナミックTOPマイルド2液型は、ラジカル制御技術を採用した高耐候塗料です。
紫外線による塗膜劣化を抑え、色褪せや艶引けを防ぎながら、美しい仕上がりを長期間維持します。

👉 雨樋や破風板など細部まで、美観と耐久性をしっかり維持します。

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🏠 シーリング工事

オートンコークワンNEO（オート化学工業株式会社）

オートンコークワンNEOは、高耐久・高伸縮性を兼ね備えたシーリング材です。
建物の動きに柔軟に追従し、長期間にわたり優れた防水性能を維持します。

👉 外壁の防水性能を支える、非常に重要なメンテナンス工事です。

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🏠 ベランダFRPトップ工事

タフシールトップ（日本特殊塗料株式会社）

タフシールトップは、FRP防水専用のトップコート材で、紫外線や摩耗から防水層をしっかり保護します。
優れた耐候性・耐摩耗性を備え、防水層の寿命を延ばすとともに、美しい仕上がりを維持します。

👉 FRP防水を長持ちさせ、ベランダを紫外線や雨風からしっかり守ります。

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🔨 施工の流れ

足場組立・近隣ご挨拶
安全対策と近隣への配慮を徹底。

高圧洗浄
長年の汚れをしっかりと洗浄します。


コーキング撤去・打ち替え
劣化したシーリングを撤去し、高耐久材で再施工。


下地処理・養生
漏れ込み防止・飛散防止を丁寧に実施。

外壁塗装（下塗り → 中塗り → 上塗り）
防水性・防汚性を高める仕上げ。

付帯部塗装・付帯工事
雨樋・破風板など細部まで丁寧に施工。

最終チェック・清掃・お引き渡し

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✨ 施工後の様子

▶ 外壁 Before → After

色褪せや艶引けが見られていた外壁は、塗装によって美しい艶と明るさを取り戻しました。
超低汚染塗料ならではの滑らかな仕上がりにより、新築時を思わせるような清潔感のある外観へと生まれ変わっています。
防水性能・耐候性も回復し、これから先も紫外線や雨風から大切なお住まいをしっかり守れる状態になりました。

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👷‍♂️ 担当スタッフからのコメント

この度は、数ある塗装会社の中から、コープライフとくしま様を通じて煌工房へご依頼いただき、誠にありがとうございました。
今回のお客様は、
「数年前から塗装の時期かな」と感じながらも、「まだ工事をしなくても大丈夫なのではないか」
というお気持ちもあり、初めての塗装工事に不安をお持ちでした。

そこで私たちは、工事をおすすめするだけではなく、現在のお住まいの状態や、今メンテナンスを行うメリット、
将来的なメンテナンス費用まで含めて丁寧にご説明させていただきました。

一つひとつのご質問にお答えしながら打ち合わせを重ねる中で、お客様から
「ここまで詳しく説明してもらえたので安心してお願いできます。」
という嬉しいお言葉をいただき、私たちも大変励みになりました。

工事では見た目をきれいにするだけでなく、これから15～18年先まで安心して暮らしていただけることを第一に考え、
一つひとつの工程を丁寧に施工しております。

工事が終わってからが本当のお付き合いの始まりです。
今後も定期点検やアフターフォローを通じて、お住まいの変化をしっかり見守り、
末永く安心して暮らしていただけるようサポートしてまいります。