こんにちは！
徳島市・阿南市・鳴門市・小松島市・板野郡を中心に、外壁塗装・屋根塗装を手がける株式会社 煌工房（きらめきこうぼう）です。
今回は、阿南市羽ノ浦町 外壁塗装の施工事例として、築18年F様邸をご紹介します。
F様邸では、今回が初めての外壁塗装でした。
そこで、まずは建物全体を細かく診断。
外壁塗装だけでなく、外壁部分張り替え・樹木やツル植物の整理・付帯部塗装・シーリング工事・ベランダFRPトップコート工事を行いました。
外壁には、クラックや塗膜剥離が確認されました。
さらに、一部には陥没したような傷みも見られました。
そのため、すべてを塗装だけで済ませることはせず、塗装で保護できる部分と張り替えが必要な部分を見極めて施工しています。
💬 お客様情報・ご相談内容
ご相談のきっかけ
F様が外壁塗装を検討されたきっかけは、コープの折込チラシでした。
築18年を迎え、今回が初めての外壁塗装です。
以前から、外壁の複数箇所に見られるクラックが気になっていたそうです。
また、一部には陥没したように見える傷みもありました。
そこで、
「そろそろ一度、きちんと建物を見てもらったほうがいいのでは」
と考えられ、今回ご相談いただきました。
現地調査で分かった外壁の状態
まずは、F様邸の外壁を一面ずつ確認しました。
すると、経年による色褪せだけでなく、塗膜剥離・クラック・外壁材の傷みなどが複数確認できました。
さらに、一部では塗装だけでは十分な補修が難しい状態でした。
そのため、傷みの進んだ箇所については、外壁材の部分張り替えをご提案しました。
日照時間の少ない立地も考慮
F様邸は、樹木の囲まれたお住まいです。
西面には建物が隣接し
また、建物周りには樹木が茂っています。
全面的に日光の遮断を受けやすい環境です。
そのため、長年にわたり湿気や雨風の影響を受けてきたことも、外壁劣化の一因として考えられました。
外壁を覆っていたツル植物
もう一つ特徴的だったのが、外壁を覆うように大きく成長していたツル植物です。
緑に包まれた外観は、どこか物語に登場する家のような雰囲気がありました。
一方で、植物が外壁に密着すると湿気が残りやすくなります。
さらに、植物に覆われた部分は外壁材の状態を確認しにくくなります。
そこで今回は、施工に支障となる樹木やツル植物を整理しました。
その後、隠れていた外壁まで細かく確認しています。
F様と施工内容をしっかり打ち合わせ
現地調査で撮影した写真も、F様にご覧いただきました。
そして、
「ここは塗装で保護できます」
「ここは傷みが進んでいるため、部分的に張り替えたほうが安心です」
と、一つひとつご説明しました。
初めての外壁塗装だからこそ、分からないまま工事を進めることはしません。
現在の状態や必要な補修について、できるだけ分かりやすくお伝えしました。
そのうえで何度か打ち合わせを行い、施工内容にご納得いただきました。
こうして、F様の大切なお住まいの外装メンテナンスを煌工房へお任せいただくこととなりました。
🏡 基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 地域 | 阿南市羽ノ浦町 |
| 築年数 | 18年 |
| 塗装回数 | 初めて |
| 施工内容 | 外壁塗装／外壁部分張り替え／樹木・ツル植物整理／付帯部塗装／シーリング工事／ベランダFRPトップコート工事 |
| 施工期間 | 令和8年7月17日～令和8年8月19日 |
| 希望耐用年数 | 12～15年程度 |
📸 阿南市羽ノ浦町 外壁塗装｜施工前の状況
■ 外壁
築18年が経過した外壁には、色褪せや塗膜の劣化が見られました。
また、複数箇所でクラックや塗膜剥離も確認しています。
特に湿気の影響を受けやすい面では、経年劣化が進んでいました。
そのため、外壁表面を雨や紫外線から守る塗膜の保護機能も低下している状態でした。
さらに、ツル植物が広範囲に外壁を覆っていました。
そこで、植物を整理して外壁材を露出させ、一面ずつ下地の状態を確認しました。
今回は初めての塗り替えです。
今後12～15年程度を見据え、塗装だけでなく下地補修も重視しました。
■ 外壁部分張り替え
外壁の一部には、陥没や外壁材そのものの傷みが確認されました。
このような部分は、上から塗装するだけでは十分な耐久性を確保できません。
そこで、劣化が進んだ部分は外壁材を部分的に撤去しました。
その後、新しい胴縁と外壁材へ張り替え、健全な状態に整えてから仕上げています。
外壁塗装では、何でも塗装すれば良いわけではありません。
現在の下地に適した補修方法を選ぶことが、外壁を長持ちさせるポイントです。
■ 付帯部
雨樋や破風板などにも、築18年相応の経年変化が見られました。
主な症状は、紫外線や雨風による色褪せや艶の低下です。
外壁だけをきれいにすると、付帯部の劣化が目立ってしまいます。
そのため、付帯部も状態を確認しました。
そして、必要な下地処理を行ったうえで塗装しています。
■ シーリング
外壁目地やサッシ周辺のシーリングには、硬化やひび割れが確認されました。
シーリングは、外壁材の動きを吸収する重要な部分です。
また、目地などから雨水が侵入することを防ぐ役割もあります。
そこで、外壁塗装と同じタイミングでメンテナンスを実施。
外壁全体の防水性能を整えました。
■ ベランダ防水
ベランダにも、紫外線や雨による経年劣化が見られました。
ベランダは雨水を直接受ける場所です。
そのため、防水性能の低下を長期間放置することはおすすめできません。
今回は既存の状態を確認しました。
そのうえで、FRPトップコートを施工しFRP防水の延命を図りました。
💡 築15～20年は初めての外壁塗装を考える時期
築15～20年前後は、初めての外壁塗装を検討する重要なタイミングのひとつです。
ただし、築年数だけで工事内容を決める必要はありません。
大切なのは、現在のお住まいの状態です。
「補修が必要な場所」
「塗装で保護できる場所」
を見極めることで、必要な工事を適切に行うことができます。
阿南市羽ノ浦町で外壁塗装をご検討されている方も、クラックや塗膜剥離などが見られた場合は、一度建物の状態を確認することをおすすめします。
【施工前写真】
🎨 使用塗料・材料一覧
| 施工内容 | 使用塗料・材料 |
|---|---|
| 外壁塗装 | グランデ有機HRC（プレマテックス株式会社） |
| 付帯部塗装 | アレスダイナミックTOPマイルド2液型（関西ペイント） |
| シーリング工事 | オートンコークワンNEO（オート化学工業株式会社） |
| ベランダ防水 | FRPトップコート |
🏠 阿南市羽ノ浦町 外壁塗装｜使用した塗料
グランデ有機HRC（プレマテックス株式会社）
今回のF様邸では、外壁塗料にグランデ有機HRCを採用しました。
耐候性や低汚染性、耐退色性、透湿性などに配慮された外壁用塗料です。
また、防藻・防カビ性能も備えています。
そのため、外壁の美観を長く維持したい場合にも適しています。
F様邸は周囲に樹木が茂っています。
さらに、日照時間に限りがあり、湿気や雨風の影響を受けやすい環境です。
そこで、これから先の耐久性も考え、この塗料を採用しました。
👉 長期的な外壁保護と、美しい外観の維持を考えた塗料選びです。
🏠 付帯部塗装
アレスダイナミックTOPマイルド2液型（関西ペイント）
アレスダイナミックTOPマイルド2液型は、高耐候タイプの塗料です。
紫外線による塗膜劣化の原因となるラジカルの発生を抑える技術が採用されています。
また、低汚染性や防カビ・防藻性にも配慮されています。
今回は雨樋や破風板などの付帯部に使用しました。
👉 細かな付帯部まで丁寧に仕上げ、建物全体の美観と耐久性を整えます。
🏠 シーリング工事
オートンコークワンNEO（オート化学工業株式会社）
オートンコークワンNEOは、外壁目地などに使用するシーリング材です。
柔軟性があり、外壁材の動きに追従します。
また、目地から雨水が侵入することを防ぐ重要な役割があります。
今回は外壁塗装とあわせて施工しました。
そのため、塗装だけでなく外壁目地の防水性能も整えることができました。
👉 外壁を長く守るためには、シーリングのメンテナンスも重要です。
🏠 ベランダFRPトップコート工事
ウレタン塗膜防水
ベランダには、FRPトップコートを施工しました。
FRP（ガラス繊維）は紫外線の影響をうけやすく、定期的に保護材を塗布することで劣化
を抑制する効果があります。
今回は既存部分を確認し、必要な下地処理を実施。
トップコートを塗布しました。
👉 外壁とベランダを同時にメンテナンスし、住まい全体の防水性を高めます。
🔨 阿南市羽ノ浦町 外壁塗装｜施工の流れ
足場組立・近隣ご挨拶
まず、安全に作業できる足場を設置します。
また、工事開始前には近隣の皆様へご挨拶を行います。
樹木・ツル植物の整理
外壁を覆っていたツル植物を整理しました。
さらに、施工に干渉する樹木も必要な範囲で整理します。
これにより、外壁全体を確認できる状態にしました。
高圧洗浄
外壁に付着したコケ・カビ・チョーキング・長年の汚れを洗い流します。
塗装前の大切な下地処理です。
養生
窓やサッシなど、塗装しない部分を保護します。
塗料の飛散を防ぎ、きれいな仕上がりにつなげます。
外壁塗装（下塗り→下塗り２回目 → 中塗り → 上塗り）
下地の状態を確認しながら、各工程を丁寧に進めました。
これにより、外壁の美観と保護性能を回復させます。
付帯部塗装
雨樋や破風板なども丁寧に塗装しました。
外壁とのバランスを整え、建物全体を美しく仕上げます。
シーリング工事
劣化したシーリングを適切に処理します。
そして、外壁目地や取り合い部分の防水性能を整えました。
FRPトップコート
ベランダERPにはトップコートを塗布しました。
これにより、ERPの劣化抑制に繋がります。
最終チェック・清掃・お引き渡し
最後に、施工箇所を細かく確認します。
さらに、周辺の清掃も実施。
すべての確認を終えてから、F様へお引き渡ししました。
✨ 阿南市羽ノ浦町 外壁塗装｜施工後の様子
▶ 外壁 Before → After
施工前には、外壁の色褪せや塗膜剥離が見られました。
また、クラックや陥没などの傷みも確認されていました。
そこで、状態に応じた下地補修を実施。
傷みが進んでいた部分については、外壁材の部分張り替えも行いました。
さらに、外壁を覆っていたツル植物や樹木も整理しました。
その結果、隠れていた建物本来の外観が現れ、施工前よりも明るくすっきりとした印象になりました。
もちろん、今回の目的は見た目をきれいにすることだけではありません。
適切な下地補修を行ったうえで塗装したことで、紫外線や雨風から外壁を守る保護性能も回復しました。
初めての外壁塗装をきっかけに建物全体をメンテナンス。
これから先も安心してお住まいいただける外装へと生まれ変わりました。
👷♂️ 担当スタッフからのコメント
初めての外壁塗装だからこそ丁寧に
今回のF様邸は、コープの折込チラシをご覧いただいたことからご縁が始まりました。
F様にとって、今回が初めての外壁塗装です。
そのため、
「どこまで直したほうがいいのか」
「塗装だけで大丈夫なのか」
「傷んでいる部分はどうすればいいのか」
など、さまざまな疑問があったと思います。
そこで私たちが最初に大切にしたのは、工事をおすすめすることではありません。
まず、現在のお住まいの状態を知っていただくことでした。
写真を見ながら一つひとつご説明
建物を細かく調査すると、塗装で十分に保護できる部分がありました。
一方で、クラックや陥没など、補修が必要な部分も確認できました。
そこで、現地調査で撮影した写真をご覧いただきながら説明しました。
「この部分は塗装で大丈夫です」
「ここは傷みが進んでいるため、張り替えておくほうが安心です」
というように、施工方法だけでなく理由もお伝えしています。
その後もF様と打ち合わせを重ねました。
そして、施工内容をご理解いただいたうえで、大切なお住まいを煌工房へお任せいただきました。
工事を通じて深まった信頼関係
工事が始まると、まず外壁を覆っていた植物を整理しました。
その後、傷んだ外壁を補修し、少しずつ建物を整えていきました。
施工が進むにつれ、F様邸本来の姿が見えてきます。
私たちスタッフにとっても、変化がとても印象に残る現場となりました。
そして、工事を進めながらF様とお話しする機会も増えました。
一つひとつの工程を確認していただく中で、少しずつ信頼関係を深められたことを嬉しく思っています。
お引き渡しから始まるお付き合い
私たちは、工事の完成がお付き合いの終わりだとは考えていません。
むしろ、ここからが新しいお付き合いの始まりです。
これからも定期点検やアフターフォローを通じて、F様のお住まいを見守ってまいります。
そして何か気になることがあったときに、
「まず煌工房に相談しよう」
と思っていただける存在でありたいと考えています。
F様、このたびは大切なお住まいの工事を株式会社 煌工房へお任せいただき、誠にありがとうございました。
🔍 阿南市羽ノ浦町で外壁塗装をご検討の方へ
阿南市羽ノ浦町 外壁塗装をご検討されるきっかけは、色褪せだけではありません。
クラックや塗膜剥離も、外壁からのメンテナンスサインです。
また、外壁材の欠けや陥没、シーリングのひび割れにも注意が必要です。
特に築10～20年前後で初めて外壁塗装を検討される場合は、事前の診断が重要です。
「まだ塗装だけで対応できるのか」
「部分的な補修や張り替えが必要なのか」
を確認してから、施工方法を決めることをおすすめします。
株式会社 煌工房では、建物の状態を細かく確認します。
さらに、写真をご覧いただきながら、必要な工事とまだ必要のない工事を分かりやすくご説明します。
阿南市羽ノ浦町をはじめ、阿南市で外壁塗装・外壁補修・シーリング・防水工事をご検討の方は、お気軽にご相談ください。
👤 この記事の解説者は・・・
株式会社 煌工房 代表取締役社長
大野 博史（おおの ひろし）
今回のF様とは、コープライフとくしま様からの ご紹介がきっかけで施工をお任せいただく事になりました。
コープライフとくしま様の信用と弊社の施工実績や対応にたいして、お客様にもお喜びいただき「今後のリフォームも相談そます。」との
お言葉もいただきました。
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