こんにちは！
徳島市・阿南市・鳴門市・小松島市・板野郡を中心に、外壁塗装・屋根塗装を手がける
**株式会社 煌工房（きらめきこうぼう）**です。
今回は、阿南市羽ノ浦町M様邸で、築13年を迎えたお住まいの
屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装工事の施工事例をご紹介します。
💬 お客様情報・ご相談内容
今回のお客様は、築13年を迎えたタイミングで、
「そろそろ塗装の時期かもしれない」
「気になる箇所も出てきたので、一度しっかり見てもらいたい」
という思いから、外壁塗装をご検討されていました。
住宅街に建つお住まいではありましたが、周囲に高い建物が少なく、
屋根や外壁が日差しや紫外線の影響を受けやすい環境でもあったため、
- 色褪せ
- コーキングの劣化
- 外壁の防水性能低下
などを少しずつ感じ始めていたそうです。
また、
- 予算は100万円前後で抑えたい
- 耐用年数は12～15年程度を希望
- 必要な工事を適切に行いたい
というご要望もあり、Web検索で複数の塗装会社を比較された中で、
当社の施工事例や口コミをご覧いただき、
「説明が丁寧で安心感があった」
「施工事例を見て信頼できそうだった」
との理由から、ご相談・ご依頼をいただきました。
現地調査では、築13年相応の経年劣化が確認されましたが、
大きな下地損傷は少なく、非常に良いタイミングでのメンテナンス工事となりました。
🏡 基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 地域 | 阿南市羽ノ浦町 |
| 築年数 | 13年 |
| 施工内容 | 屋根塗装／外壁塗装／付帯部塗装／シーリング工事 |
| 施工期間 | 令和8年4月28日 ～ 令和8年5月21日 |
📸 施工前の状況
■ 屋根
築13年が経過し、屋根全体に色褪せや軽度のコケの付着が確認されました。
また、紫外線や雨風の影響によって塗膜の防水性能が徐々に低下しており、
一部には塗膜の劣化が見受けられる状態でした。
幸い、屋根材自体の大きな損傷はなく、塗装による保護が十分可能な状態でした。
■ 外壁
外壁南面、西面に色褪せが発生しており、塗膜の劣化による防水性能の低下が見受けられました。
また、日当たりの強い面を中心に軽微な塗膜剥離も確認され、
今後の劣化進行を防ぐためにも、早めのメンテナンスが必要な状態でした。
■ シーリング
シーリング部分には、硬化・ひび割れ・肉痩せが発生していました。
築10年以上のお住まいでは特に発生しやすい症状で、
このまま放置すると雨水侵入の原因になる恐れもあるため、打ち替え工事を行いました。
💡 築10年以上のお住まいでも、定期的な点検と適切な補修を行うことで、
大規模修繕や雨漏りを未然に防ぐことが可能です。
【施工前写真】
🎨 使用塗料・材料一覧
| 施工内容 | 使用塗料・材料 |
|---|---|
| 屋根塗装 | アレスダイナミックルーフ（関西ペイント） |
| 外壁塗装 | シリコンREVO1000-IR（アステックペイント） |
| 付帯部塗装 | アレスダイナミックTOPマイルド2液型（関西ペイント） |
| シーリング工事 | オートンコークワンNEO（オート化学工業株式会社） |
🏠 屋根塗装
アレスダイナミックルーフ（関西ペイント）
アレスダイナミックルーフは、ラジカル制御技術を採用した高耐候型屋根用塗料です。
紫外線による塗膜劣化を抑制し、色褪せや艶引けを長期間防ぎます。
さらに、防カビ・防藻性能にも優れており、屋根の美観と防水性能を長く維持できるのが特徴です。
👉 紫外線の影響を受けやすい今回のお住まいに非常に適した塗料です。
🏠 外壁塗装
シリコンREVO1000-IR（アステックペイント）
シリコンREVO1000-IRは、高耐候型シリコン樹脂を採用した外壁塗料です。
一般的なシリコン塗料よりも高い耐久性を持ち、紫外線や雨風による劣化を抑制します。
また、遮熱性能（IR）も備えており、外壁表面温度の上昇を抑えることで、建物への熱負荷軽減にも効果を発揮します。
👉 「コストと耐久性のバランスを重視したい」というお客様に非常に人気の高い塗料です。
🏠 シーリング工事
オートンコークワンNEO（オート化学工業株式会社）
オートンコークワンNEOは、高耐久・高伸縮性に優れたシーリング材です。
建物の動きにしっかり追従しながら、防水性能を長期間維持できるため、
外壁のひび割れや雨水侵入リスクを大きく軽減します。
耐候性にも優れており、長期メンテナンスを考えた施工に最適なシーリング材です。
🔨 施工の流れ
足場組立・近隣ご挨拶
安全対策と近隣への配慮を徹底。
高圧洗浄
コケ・カビ・チョーキング・汚れをしっかり除去。
コーキング撤去・打ち替え
劣化したシーリングを撤去し、高耐久材で再施工。
下地処理・養生
ひび割れ補修・飛散防止を丁寧に実施。
屋根塗装（下塗り → 中塗り → 上塗り）
3工程で耐久性と美観を確保。
外壁塗装（下塗り → 中塗り → 上塗り）
防水性・防汚性を高める仕上げ。
付帯部塗装・付帯工事
雨樋・破風板など細部まで丁寧に施工。
FRPトップコート
防水性・防汚性を高める仕上げ。
最終チェック・清掃・お引き渡し
✨ 施工後の様子
▶ 屋根 Before → After
色褪せやコケが見られていた屋根も、塗装により艶のある美しい仕上がりへと回復しました。
防水性能・耐候性も向上し、今後の紫外線や雨風から屋根材をしっかり守れる状態となっています。
▶ 外壁 Before → After
色褪せが改善され、建物全体に清潔感と統一感が生まれました。
塗装によって防水性能も回復し、これから先も安心してお住まいいただける外観へと生まれ変わっています。
👷♂️ 担当スタッフからのコメント
今回のお客様は、初めての塗装工事ということもあり、
「どこの業者に相談すればいいのか分からない」
「本当に今メンテナンスが必要なのか不安」
というお気持ちを抱えながらお問い合わせくださいました。
実際にお話を伺う中でも、
“できるだけ失敗したくない”
という想いが強く伝わってきたため、私たちはまず「しっかり納得していただくこと」を大切にしながらご説明を進めました。
現地調査では、
- 今すぐ補修が必要な箇所
- まだ使用できる部分
- 将来的に注意すべきポイント
を写真や実際の状態を見ていただきながら、一つひとつ丁寧にご説明させていただきました。
その中でお客様から、
「ここまで細かく説明してくれた会社は初めてでした」
というお言葉をいただけたことが、とても印象に残っています。
また今回は、
- ご予算とのバランス
- 耐用年数12〜15年程度
- 紫外線が当たりやすい立地環境
も考慮しながら、“今後長く安心して住めること”を第一に塗料や施工内容をご提案させていただきました。
工事期間中も、お客様が毎日安心できるよう、
「今日はどんな作業をしているのか」
「次はどの工程に入るのか」
をできるだけ分かりやすくお伝えしながら進めております。
仕上がりはイメージチェンジがしっかり出来てお喜びいただけた様子でした。
これからも定期点検やアフターフォローを通じて、
“工事が終わってからも安心できる関係”
を大切にしながら、末永くサポートさせていただきます。
🔍 同じようなお悩みをお持ちの方へ
- 屋根や外壁の色褪せ・劣化が気になる
- 雨漏りが心配
- 初めての塗装を検討している
- 耐用年数・コストパフォーマンスを重視したい
板野郡・徳島市・阿南市・鳴門市・小松島市など徳島県全域に対応しております。
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