こんにちは！
徳島市・阿南市・鳴門市・小松島市・板野郡を中心に、外壁塗装・屋根塗装を手がける
**株式会社 煌工房（きらこうぼう）**です。
今回は、徳島市西須賀町Y様邸で、築18年以上を迎えたお住まいの
屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装工事の施工事例をご紹介します。
💬 お客様情報・ご相談内容
今回のお客様は、当社ホームページをご覧になり、
外壁や屋根の劣化が気になり始めたことから施工をご検討されていました。
また、他社様にもご相談されており、比較検討の中で
「しっかりと状態を見て、分かりやすく説明してくれる会社に任せたい」
というご希望をお持ちでした。
現地調査では、チョーキングや塗膜剥離、シーリングの劣化などの症状を確認し、
現在の状態と今後の劣化リスクについて丁寧にご説明させていただきました。
そのうえで、
・適切な施工時期であること
・建物全体を長く維持するためのメンテナンス内容
・ご予算とのバランス
を踏まえた最適なプランをご提案し、施工をお任せいただきました。
🏡 基本情報
地域：徳島市西須賀町
築年数：18年以上
施工内容
屋根塗装／外壁塗装／付帯部塗装／シーリング工事／ベランダFRPトップコート
施工期間
令和8年2月16日 ～ 令和8年3月28日
📸 施工前の状況
■ 屋根
全体的に色褪せが進行していました。
また、コケやカビの付着も見受けられ、防水性能の低下が始まっている状態でした。
■ 外壁
外壁全体に塗膜の劣化が進行していました。
さらに、複数箇所で塗膜の剥離が確認され、防水性の低下が見受けられました。
■ シーリング
目地からの剥離やひび割れが確認され、防水性能の低下が見受けられました。
💡 築20年前後のお住まいでも、定期的な点検と適切な補修を行うことで、
大規模修繕や雨漏りを未然に防ぐことが可能です。
【施工前写真】
🎨 使用塗料・材料一覧
| 施工内容 | 使用塗料・材料 |
|---|---|
| 屋根塗装 | 超低汚染リファイン500Si-IR（アステックペイント） |
| 外壁塗装 | 超低汚染リファイン1000Si-IR（アステックペイント） |
| 付帯部塗装 | アレスダイナミックTOPマイルド2液型（関西ペイント） |
| シーリング工事 | オートンコークワンNEO |
| 防水工事 | ベランダFRPトップコート |
🏠 屋根塗装
超低汚染リファイン500Si-IR（アステックペイント）
超低汚染リファイン500Si-IRは、ラジカル制御技術により紫外線による塗膜劣化を抑制し、
汚れが付着しにくい超低汚染性を実現した高耐候シリコン塗料です。
遮熱性能（IR）も備えており、屋根表面温度の上昇を抑え、
屋根材の劣化抑制にも効果を発揮します。
🏠 外壁塗装
超低汚染リファイン1000Si-IR（アステックペイント）
超低汚染リファイン1000Si-IRは、優れた耐候性と超低汚染性を兼ね備えた高耐久塗料です。
雨水で汚れを洗い流すセルフクリーニング機能を持ち、
外壁の美観を長期間維持します。
遮熱性能も備えており、外壁温度の上昇を抑制します。
🔨 施工の流れ
足場組立・近隣ご挨拶
安全対策と近隣への配慮を徹底。
高圧洗浄
コケ・カビ・チョーキング・汚れをしっかり除去。
コーキング撤去・打ち替え
劣化したシーリングを撤去し、高耐久材で再施工。
下地処理・養生
ひび割れ補修や外壁補修を丁寧に実施。
屋根塗装（下塗り → 中塗り → 上塗り）
3工程で耐久性と美観を確保。
外壁塗装（下塗り → 中塗り → 上塗り）
防水性・防汚性を高める仕上げ。
付帯部塗装
細部まで丁寧に施工。
最終チェック・清掃・お引き渡し
✨ 施工後の様子
▶ 屋根 Before → After
色褪せやコケが見られた屋根も、塗装により美しく整い、
防水性と耐久性が大きく向上しました。
遮熱性能により、今後の屋根材の劣化抑制にもつながります。
▶ 外壁 Before → After
色褪せや塗膜劣化が改善され、
清潔感と統一感のある外観へと生まれ変わりました。
防水性も回復し、長期間安心してお住まいいただける仕上がりとなっています。
👷♂️ 担当スタッフからのコメント
この度は、数ある塗装会社の中から当社をお選びいただき、誠にありがとうございました。
今回の工事では、築年数や劣化状況を踏まえ、
今後のメンテナンス周期まで考えた施工をご提案させていただきました。
見た目の美しさはもちろん、今後の耐久性にも配慮した仕上がりとなっております。
今後も定期点検を通じて、長く安心してお住まいいただけるようサポートしてまいります。
🔍 同じようなお悩みをお持ちの方へ
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屋根や外壁の色褪せ・劣化が気になる
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雨漏りが心配
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2回目の塗装を検討している
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耐用年数・コストパフォーマンスを重視したい
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