こんにちは！
徳島市・阿南市・鳴門市・小松島市・板野郡を中心に、外壁塗装・屋根塗装を手がける
**株式会社 煌工房（きらこうぼう）**です。
今回は、徳島市西新浜町S様邸で、築40年以上を迎えたお住まいの屋根塗装工事の施工事例をご紹介します。
💬 お客様情報・ご相談内容
前回施工からの年数の経過に伴い、屋根の色褪せや汚れが目立ってきたことからご相談をいただきました。
「外壁はまだ大丈夫だが、屋根の状態が気になるので一度しっかり点検してほしい」とのご要望でした。
現地調査の結果、塗膜の劣化や瓦のひび割れが確認されたため、
今回の施工となりました、屋根の保護性能を回復させることを目的に塗装工事を実施いたしました。
🏡 基本情報
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地域：徳島市西新浜町
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築年数：40年以上
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施工内容：屋根塗装
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施工期間：令和8年1月24日 ～ 令和8年1月28日
📸 施工前の状況
■ 屋根
全体的に色褪せやコケ・カビが見受けられ、
ひび割れ瓦などが確認されました。
防水性能の低下が進行しており、
このまま放置すると雨水の浸入リスクが高まる状態でした。
💡 築40年以上のお住まいでも、定期的な点検と適切な補修を行うことで、大規模修繕や雨漏りを未然に防ぐことが可能です。
【施工前写真】
🎨 使用塗料・材料一覧
| 施工内容 | 使用塗料・材料 |
|---|---|
| 屋根塗装 | アレスダイナミックルーフ【公式サイト】（関西ペイント） |
🏠 屋根塗装
アレスダイナミックルーフ
アレスダイナミックルーフは、
紫外線による塗膜劣化の原因となる「ラジカル」の発生を抑制する
ラジカル制御型屋根用塗料です。
優れた耐候性と耐久性を備えており、
色褪せを抑えながら屋根材を長期間保護します。
🔨 施工の流れ
足場組立・近隣ご挨拶
安全対策を徹底し、近隣の方へ事前にご挨拶を行いました。
高圧洗浄・下地処理・補修
コケ・カビ・チョーキング・長年の汚れをしっかり除去。
割れ瓦の差し替え、劣化部分を補修し塗料の密着性を高めます。
屋根塗装（下塗り → 中塗り → 上塗り）
3工程で丁寧に仕上げ、防水性と美観を回復。
最終チェック・清掃・お引き渡し
✨ 施工後の様子
▶ 屋根 Before → After
色褪せや汚れが目立っていた屋根も、
明るく美しい印象に生まれ変わりました。
高耐候塗料による塗装で、防水性能と耐久性が回復し、
今後も安心してお住まいいただける状態となっています。
👷♂️ 担当スタッフからのコメント
この度は、S様邸の屋根塗装工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。
築40年以上のお住まいということもあり、
下地の状態を丁寧に確認しながら慎重に施工を進めました。
屋根は建物を守る最も重要な部分です。
今後も定期点検を通じて、安心して長くお住まいいただけるようサポートしてまいります。
🔍 同じようなお悩みをお持ちの方へ
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屋根や外壁の色褪せ・劣化が気になる
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雨漏りが心配
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2回目の塗装を検討している
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耐用年数・コストパフォーマンスを重視したい
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