こんにちは！
徳島市・阿南市・鳴門市・小松島市・板野郡を中心に、外壁塗装・屋根塗装を手がける
**株式会社 煌工房（きらこうぼう）**です。
今回は、名西郡石井町で築21年を迎えたK様邸の施工事例をご紹介します。
💬 お客様情報
ホームページをご覧になり、メールにてお問い合わせをいただきました。
お住まいは築21年で、今回が初めての塗装工事です。
「外壁の反りや浮きなど、気になる箇所が数か所あるので、まずは現地調査をお願いしたい」
とのご相談をいただきました。
現地調査の診断結果を踏まえたうえで、
ご予算に配慮しながら、必要な補修を行う最適な工事内容をご希望されていました。
調査の結果、コーキングの劣化、外壁の反り、釘の浮きなどの経年劣化が確認されたため、
- 外壁塗装
- シーリング工事
- 付帯工事
- 付帯部塗装
を含む、建物全体のメンテナンス工事を施工させていただきました。
🏡 基本情報
- 地域：名西郡石井町
- 築年数：21年
- 施工内容：外壁塗装／シーリング工事／付帯工事／付帯部塗装
- 施工期間：令和7年12月15日 ～ 令和8年1月23日
📸 施工前の状況
■ 外壁
東面・南面を中心に、サイディング外壁の浮きや反りが見受けられました。
また、複数箇所で釘の緩みが確認され、
全体的な色あせや塗膜剥離も見受けられる状態でした。
■ シーリング
建物全体でコーキングの肉痩せやひび割れが確認され、
特に東面は、剥離が目立つ状態でした。
■ 付帯工事
ベランダFRPトップコートの劣化、ダミー煙突外壁は経年劣化が進行し塗装が不可能な状態のためガルバ板金による張り替えを行いました。
【施工前写真】
【施工前写真】
🎨 使用塗料・材料一覧
| 施工内容 | 使用塗料・材料 |
|---|---|
| 外壁塗装 | 超低汚染リファイン1000Si-IR（アステックペイント） |
| 付帯部塗装 | アレスダイナミックTOPマイルド2液型（関西ペイント） |
| シーリング工事 | オートンコークワンNEO（オート化学工業） |
| 付帯工事 | ベランダFRPトップコート工事、ダミー煙突 ガルバリウム鋼板板金工事、差し掛け水切り 新設 |
🏠 外壁塗装
超低汚染リファイン1000Si-IR（アステックペイント）
超低汚染リファイン1000Si-IRは、
紫外線による塗膜劣化の原因となるラジカルの発生を抑制し、
汚れが付着しにくい超低汚染性を実現した高耐候シリコン塗料です。
また、遮熱性能（IR）も備えており、
外壁表面の温度上昇を抑えることで、建物の劣化抑制にも効果を発揮します。
耐久性とコストパフォーマンスのバランスに優れ、
初めての外壁塗装にもおすすめできる塗料です。
👉 アステックペイント公式サイト
🔨 施工の流れ
足場組立・近隣ご挨拶
安全対策を徹底し、近隣の方へご挨拶を行いました。
高圧洗浄
コケ・カビ・チョーキング・汚れをしっかり除去。
コーキング撤去・打ち替え
劣化したシーリングを撤去し、高耐久材で再施工。
下地処理・養生
外壁の浮き補修やひび割れ補修を行い、飛散防止を徹底。
外壁塗装（下塗り → 中塗り → 上塗り・塗分け部分は4回塗り）
防水性・耐久性を高める3工程仕上げ。
付帯部（ベランダFRPトップコート工事、差し掛け水切り 新設）
2箇所のベランダの内、1箇所はトップコートの密着が悪くサンディングを行い、差し掛けと外壁の取り合いに水切りを新設。
付帯工事
ダミー煙突は劣化が激しく、下地補強後にガルバ外壁で貼り替え。
✨ 外壁塗り分けの様子
デザインボード部分は、下塗り、中塗り、上塗り、塗分けの4回塗りで高級感のある仕上がりに
✨ 施工後の様子
▶ 外壁 Before → After
外壁の浮きや反りを下地からしっかり補修し、
落ち着いた色合いで建物全体が引き締まった印象に仕上がりました。
防水性・美観ともに安心できる外観へと生まれ変わっています。
💬 お客様の声
「外壁の浮き、コーキング劣化が気になって相談しましたが、
建物の状態を分かりやすく説明してもらえて安心できました。
仕上がりもとてもきれいで、お願いして本当に良かったです。」
👷♂️ 担当スタッフからのコメント
この度は、K様邸の外壁塗装工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。
初めての塗装工事でも安心していただけるよう、
現状に合わせた補修と丁寧な施工を心がけました。
今後も定期点検を通じて、住まいの維持をしっかりサポートしてまいります。
❓ よくあるご質問（Q&A）
Q. 築25年以上の住宅でも、外壁塗装は必要ですか？
A. 建物の劣化状況によりますが、外壁やシーリングに浮き・ひび割れ・防水性の低下が見られる場合は、
塗装によるメンテナンスが必要です。
早めに点検・補修を行うことで、将来的な大規模補修を防ぐことができます。
🔍 同じようなお悩みをお持ちの方へ
✔ 外壁の色あせ・汚れが気になる
✔ コーキングの劣化が心配
✔ 初めてのメンテナンスを検討している
✔ コストと耐久性のバランスを重視したい
徳島市・阿南市・鳴門市・小松島市・板野郡をはじめ、徳島県全域に対応しております。
お住まいのことで気になることがあれば、ぜひ株式会社 煌工房へお気軽にご相談ください。
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