こんにちは！
徳島市・阿南市・鳴門市・小松島市・板野郡を中心に、外壁塗装・屋根塗装を手がける
**株式会社 煌工房（きらこうぼう）**です。
今回は、徳島市津田町で築10年を迎えたK様邸の施工事例をご紹介します。
💬 お客様情報
お客様のご実家よりご紹介をいただき、
「まずはしっかり診断をしてもらい、必要であれば工事をしたい。
補修が必要な箇所はすべて直したいし、期待耐用年数は12〜15年、できれば20年以上もたせたい」
とのご相談をいただきました。
お住まいは築10年で、今回が初めての塗装工事です。
現地調査の結果、屋根・外壁・シーリングに経年による劣化が確認されたため、
- 屋根塗装
- 外壁塗装
- シーリング工事
- 付帯部塗装
を含む、建物全体のメンテナンス工事をご提案し、施工させていただきました。
🏡 基本情報
- 地域：徳島市津田町
- 築年数：10年
- 施工内容：
屋根塗装／外壁塗装／シーリング工事／付帯部塗装 - 施工期間：
令和7年11月6日〜令和7年12月11日
📸 施工前の状況
■ 屋根
- 全体的な色褪せ
- 数箇所にひび割れのような傷を確認
■ 外壁
- 東面を中心にヘアークラック（細かなひび割れ）が多数発生
- 表層の塗膜剥離を確認
- 全体的にコケ・カビの発生が見受けられました
■ 木部
- 全体的に色褪せが進行
■ シーリング
- 目地からの剥離
- ひび割れによる防水性能の低下
💡 築10年でも、定期点検を行うことで劣化を早期に発見し、
大掛かりな補修を防ぐことが可能です。
📷【施工前写真】
🎨 使用塗料・材料一覧
| 施工内容 | 使用塗料・材料 |
|---|---|
| 屋根塗装 | グランデシリコン（プレマテックス） |
| 外壁塗装 | グランデシリコン（プレマテックス） |
| 外壁塗装（デザインボード部分） | 煌トップ無機クリヤー（KFケミカル） |
| 付帯部塗装 | アレスダイナミックTOPマイルド２液型（関西ペイント） |
| 木部塗装 | ガードラックアクア（和信化学工業） |
| シーリング工事 | オートンコークワンNEO（オート化学工業） |
| シーリング工事（後打ち部分） | オートンイクシード（オート化学工業） |
🏠 屋根塗装：グランデシリコン（プレマテックス）
- 高耐候性・高耐久の水溶性溶剤シリコン塗料
- 紫外線や雨風による劣化を抑制
- 初めての塗装でも安心して選べる、コストと性能のバランスに優れた塗料
🏠 外壁塗装：グランデシリコン（プレマテックス）
- 強固な塗膜で高い密着性と耐久性を発揮
- 屋根用耐候性強化色で色褪せしにくく、美観を長期間維持
- 初回メンテナンスに適した、信頼性の高い塗料
🔨 施工の流れ
- 足場組立・近隣ご挨拶
安全対策と近隣への配慮を徹底。
- 高圧洗浄
コケ・カビ・チョーキング・汚れをしっかり除去。
- コーキング撤去・打ち替え
劣化したシーリングを撤去し、高耐久材で再施工。
- 下地処理・養生
ひび割れ補修・飛散防止を丁寧に実施。
- 屋根塗装（下塗り → 中塗り → 上塗り）
3工程で耐久性と美観を確保。
- 外壁塗装（下塗り → 中塗り → 上塗り）
防水性・防汚性を高める仕上げ。
- 付帯部塗装・付帯工事
雨樋・破風板など細部まで丁寧に施工。
- 最終チェック・清掃・お引き渡し
✨ 施工後の様子
▶ 屋根 Before → After
色あせやカビが目立っていた屋根が、グランデシリコン（プレマテックス）による塗装で鮮やかに生まれ変わりました。耐候性に優れた塗料を使用することで、見た目の美しさだけでなく、今後の劣化防止にもつながります。太陽光の反射率も高まり、屋根本来の機能が回復しました。
▶ 外壁 Before → After
ひび割れや汚れが改善され、清潔感のある外観へ。
💬 お客様の声
「築10年で初めての塗装だったので、正直わからないことだらけでしたが、
調査から説明までとても丁寧で安心してお任せできました。
工事中も進捗をしっかり報告してもらえ、仕上がりも想像以上です。
これでしばらくは安心して暮らせると思います。お願いして本当に良かったです。」
👷♂️ 担当スタッフからのコメント
この度は、K様邸の大切なお住まいのメンテナンスをお任せいただき、誠にありがとうございました。
初めての塗装工事だからこそ、下地処理から仕上げまで一つひとつ丁寧に施工いたしました。
今後も定期点検を通じて、安心してお住まいいただけるようしっかりサポートしてまいります。
🔍 同じようなお悩みをお持ちの方へ
✔ 屋根や外壁のサビ・色褪せが気になる
✔ 雨漏りが心配
✔ 2回目のメンテナンスを検討中
✔ 耐用年数・コスパを重視したい
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