こんにちは！
徳島市・阿南市・鳴門市・小松島市・板野郡を中心に、外壁塗装・屋根塗装を手がける**株式会社 煌工房（きらこうぼう）**です。
今回は、鳴門市大麻町で築16年を迎えたU様邸の施工事例をご紹介します。
ホームページのお問い合わせフォームからメールでご連絡をいただき、現地調査を実施したところ、外壁・屋根・コーキングの劣化が確認されました。
築年数や外壁材の状態を踏まえ、屋根塗装・外壁塗装・シーリング工事・付帯部塗装・ベランダFRP防水と、複数工程にわたるメンテナンスをご提案・施工いたしました。
💬 お客様情報
弊社のホームページをご覧いただき、「外壁やコーキングの劣化が目立ってきたので、そろそろ塗り替えを考えたい」とご相談くださいました。
お住まいは築16年で、屋根はガルバリウム鋼板仕様。
屋根・外壁の塗装をご希望で、診断結果を踏まえて10月～11月の施工をご希望されていました。
また、塗料の耐用年数としては10～15年程度の安心できる仕上がりをご希望でした。
🏠 基本情報
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地域：鳴門市大麻町桧
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築年数：16年
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施工内容：屋根塗装／外壁塗装／シーリング工事／付帯部塗装／ベランダFRP
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施工期間：令和7年10月8日 ～ 令和7年11月8日
📸 施工前の状況
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屋根：全体に色褪せと汚れが見られました。
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外壁：コケ・カビの発生、東面を中心とした塗膜剥離が顕著で、複数箇所でサイディングの収縮や膨れも確認されました。
特に、中空タイプの窯業系サイディングであるため、コーキングの劣化による雨水浸入のリスクが高く、早急な対策が必要な状態でした。
🔍 定期的な点検を行うことで、収縮・反り・ひび割れなどの早期発見が可能です。
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コーキング：硬化不良・剥離・ひび割れ・肉痩せが進行しており、防水性が著しく低下していました。
📷【施工前写真】
🎨 使用塗料・材料一覧
| 施工内容 | 使用塗料・材料 |
|---|---|
| 屋根塗装 | グランセラベスト２液ファイン（日本ペイント） |
| 外壁塗装 | グランセラベスト２液水性（日本ペイント） |
| 付帯部塗装 | アレスダイナミックTOPマイルド２液型（関西ペイント） |
| シーリング工事 | オートンコークワンNEO（オート化学工業） |
| 付帯工事 | ベランダFRP防水 |
🏠 屋根塗装：グランセラベスト２液ファイン（日本ペイント）
屋根専用の高耐候性セラミック無機塗料で、紫外線に強く、耐久性と光沢感のある美しい仕上がりを長期間維持します。
🏠 外壁塗装：グランセラベスト２液水性（日本ペイント）
今回、外壁にグランセラベスト２液水性を選定したのは、外壁の劣化状態(水蒸気による塗膜剥離）が多数見られたためです。
この塗料は、セラミックハイブリッド技術とラジカル制御技術を融合させた、日本ペイントの次世代型２液水性塗料です。
【特長】
・高耐候性：促進耐候性試験で高評価。紫外線や風雨から外壁を長期保護。
・美しい仕上がり：高いレベリング性によりムラのない塗膜を実現。つや有り～つや消しまで幅広く対応可能。
・超低汚染性：親水性塗膜で、汚れを雨が自然に洗い流します。
・防藻・防かび機能：標準装備。湿気の多い環境でも清潔な状態を保ちます。
・透湿性：塗膜の膨れや剥離を防ぎ、外壁の劣化進行を防ぎます。
・水性２液型の安全性：臭気が少なく、環境や周辺住宅への配慮にも優れています。
今回のように、塗膜剥離・サイディング収縮・コケの発生など外壁のダメージが大きい現場には、性能バランスに優れたグランセラベスト２液水性が最適です。
🔨 施工の流れ
１. 足場組立・近隣ご挨拶
安全確保とご近所様への配慮のため、足場設置と事前挨拶を実施。
２. 高圧洗浄
屋根・外壁に付着した汚れやコケを徹底的に洗浄。
３. コーキング撤去・打ち替え
古いコーキングを撤去し、高耐久タイプに打ち替え。防水性を回復。
４. 下地処理・養生
塗装密着性を高めるための処理と、周囲への塗料飛散防止養生。
５. 屋根塗装（下塗り → 中塗り → 上塗り）
3工程で耐久性・美観を両立。
６. 外壁塗装（下塗り → 中塗り → 上塗り）
高性能塗膜を形成し、耐候性・防汚性を確保。
７. 付帯部塗装（雨樋・破風板など）
細部まで丁寧に仕上げ、建物全体の統一感を演出。
８. 最終チェック・清掃
仕上がり確認・清掃を行い、お引き渡し。
✨ 施工後の様子
▶ 屋根 Before → After
「グランセラベスト２液ファイン」で、色褪せ・汚れが解消され、光沢感ある美しい屋根に仕上がりました。
▶ 外壁 Before → After
「グランセラベスト２液水性」により、コケや塗膜剥離が改善され、清潔感と高級感のある外観を再現。
💬 お客様の声
「色選びで少し迷いましたが、玄関廻りの色を最初に選んだ色からワントーン暗くしたことで仕上がりのイメージが思った通りになりました。
職人さんも細かい所までしっかりと施工していただけたので安心して任せられました。」
👷♂️ 担当スタッフからのコメント
この度はU様邸の大切なお住まいのメンテナンスをご依頼いただき、誠にありがとうございました。
築16年での初塗り替えということで、下地処理から丁寧に対応し、屋根・外壁ともに高耐久な仕様で仕上げました。
今後も定期点検などを通じて、末永く快適にお過ごしいただけるようサポートさせていただきます。
🔍 同じようなお悩みをお持ちの方へ
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外壁・屋根の劣化や汚れが気になってきた方
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耐用年数や塗料の質を重視したい方
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相見積もりで業者選びを検討中の方
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長期保証・アフターフォローを重視する方
徳島市・鳴門市・小松島市・阿南市・板野郡など徳島県全域対応の株式会社 煌工房にお任せください。
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