こんにちは！徳島市・阿南市・鳴門市・小松島市を中心に外壁塗装・屋根塗装を手がける 株式会社 煌工房（きらめきこうぼう） です。
今回は、徳島市名東町で築30年を迎えたO様邸の施工事例をご紹介します。
ドローン診断の結果、屋根・外壁・付帯部に劣化が見られたため、塗装工事と瓦差し替え工事を行いました。
💬 お客様情報
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新聞折込チラシをご覧になり、ご来店くださいました。
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初めてのメンテナンスをご希望で、ドローン診断の結果を踏まえて施工を決定。
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「期待耐用年数は10年程度を目安にしたい」というご要望をいただきました。
🏠 基本情報
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地域：徳島市名東町
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築年数：３０年
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施工内容：屋根塗装／外壁塗装／付帯部塗装／シーリング工事／瓦差し替え工事
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施工期間：令和７年９月４日 ～ 令和７年９月２０日
📸 施工前の状況｜屋根・外壁塗装の劣化診断
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屋根：全体的な色褪せ・塗膜剥離、瓦割れ、漆喰の劣化、防水性の低下。
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土台水切り：本来は水の逃げ道となる部分がコーキングで塞がれており、内部結露・構造躯体への悪影響の恐れ。
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外壁：チョーキング現象、色褪せ、塗膜剥離が顕著。
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コーキング：劣化や剥離が進行。
📸 施工前写真
🎨 使用塗料・材料一覧
| 工事内容 | 使用塗料・材料 |
|---|---|
| 屋根塗装 | アレスダイナミックルーフ（関西ペイント） |
| 外壁塗装 | ファインパーフェクトトップSi（日本ペイント） |
| 付帯部塗装 | アレスダイナミックTOPマイルド2液型（関西ペイント） |
| シーリング工事 | オートンコークワンNEO（オート化学工業） |
| 付帯工事 | 瓦差し替え工事 |
屋根塗装：アレスダイナミックルーフ（関西ペイント）
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紫外線や雨風に強い屋根専用塗料
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ラジカル制御技術により色褪せや劣化を抑制
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メンテナンスサイクルを延ばし、長期的な美観を維持
外壁塗装：ファインパーフェクトトップSi（日本ペイント）
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ラジカル制御型シリコン塗料で、通常のシリコングレードを超える高耐候性
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チョーキング抑制・防藻・防カビ性能を備える
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落ち着いたツヤ感とコストパフォーマンスの高さが特徴
施工の流れ
１. 足場組立・近隣挨拶
安全に作業できるように足場を設置し、同時に近隣の方へ工事のご案内を行います。
２. 高圧洗浄（屋根・外壁の汚れ・コケ除去）
長年の汚れやコケ・カビ、劣化塗膜を高圧の水で洗い流し、塗料の密着性を高めます。
３. 割れ瓦差し替え工事
ひび割れや欠けた瓦を新しい瓦に交換し、防水性と耐久性を確保します。
４. コーキング撤去・打ち替え（高耐久シーリング材使用）
劣化した古いコーキングを撤去し、新しいシーリング材に打ち替えて防水性能を回復します。
５. 下地処理・養生
ひび割れやサビを補修し、塗装しない部分はビニールやテープでしっかり保護します。
６. 屋根塗装（下塗り→中塗り→上塗りの3回塗り）
下塗りで密着性を高め、中塗り・上塗りで耐久性と美観をしっかり確保します。
７. 外壁塗装（下塗り→中塗り→上塗り）
外壁も3工程で仕上げることで、長期間にわたり美観と防水性を維持します。
８. 付帯部塗装（雨樋・破風板など）
雨樋・破風板・水切りなど細部も丁寧に仕上げ、全体の美観を整えます。
９. 最終チェック・清掃・お引渡し
施工後に最終確認を行い、清掃してからお引渡し。安心してお住まい頂ける状態に整えます。
施工後の様子
▶ 屋根 Before → After
アレスダイナミックルーフで、美しさと耐久性を両立。
▶ 外壁 Before → After
ファインパーフェクトトップSiにより、艶感と清潔感ある外観に。
お客様の声
「大変お世話になりました。塗装について何の知識もなかったのですが、詳しく説明して頂きありがとうございます。短期間で終わらせてくれ、職人さんの方々も話しやすく安心しました。これからもよろしくお願いします。」
担当スタッフからのコメント
築30年ということもあり、劣化箇所が多く見られましたが、下地処理から丁寧に施工を行い、美観と耐久性を回復できました。
今後は定期点検を通じて、安心して暮らしていただけるようサポートいたします。
同じようなお悩みをお持ちの方へ
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屋根や外壁の サビ・色褪せ が気になる方
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初めてのメンテナンス を検討している方
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耐用年数やコストパフォーマンス を重視したい方
徳島市・阿南市・鳴門市・小松島市・板野郡など、徳島全域に対応しております。
お住まいのことで少しでも気になることがあれば、ぜひ 株式会社 煌工房（きらめきこうぼう） までご相談ください！
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