こんにちは！
徳島市・阿南市・鳴門市・小松島市・板野郡・名西郡を中心に、外壁塗装・屋根塗装を手がける**株式会社 煌工房（きらめきこうぼう）**です。
今回は、名西郡石井町 外壁塗装の施工事例として、築16年を迎えたW様邸をご紹介します。
W様邸では今回が初めての塗装工事です。
外壁塗装・付帯部塗装・シーリング工事に加え、・ベランダ手すり壁の張り替えを行いました。
一方、屋根はドローンで状態を確認した結果、アスファルトシングルのため現時点では緊急性がないと判断。
今回は屋根工事を行わず、今のお住まいに本当に必要な工事を中心に施工しました。
💬 お客様情報・ご相談内容
訪問業者から塗装を勧められたことがきっかけ
W様が外壁塗装を考えるきっかけとなったのは、訪問業者から塗装を勧められたことでした。
築16年を迎えていましたが、今回が初めての外壁塗装です。
そのため、
「本当に今、塗装が必要なのか」
「屋根も一緒に工事したほうがいいのか」
「どこまで補修しておけば安心なのか」
といった疑問もあったと思います。
そこで、まずは建物全体の状態を確認することから始めました。
今回の名西郡石井町 外壁塗装では、外壁だけで工事内容を判断していません。
屋根・外壁・付帯部・シーリング・ベランダまで確認し、現在必要なメンテナンスを一つずつ整理しました。
東面、南面は紫外線を受けやすい立地環境
W様邸は、近隣に住宅が並ぶ立地です。
一方、東面には空き地があり、日差しを遮る建物がありません。
南面は通りに面しているため、東面、南面は紫外線の影響を受けやすい立地でした。
建物は同じ築年数でも、方角や周辺環境によって劣化の進み方が異なります。
そこで、方角による外壁の状態の違いも確認しながら診断を進めました。
屋根はドローンで確認
屋根については、ドローンを使用して上空から状態を確認しました。
その結果、現時点では緊急性の高い劣化は確認されませんでした。
そのため、今回は屋根工事を行う必要はないと判断しました。
築16年だからといって、すべての部分を一度に施工する必要はありません。
今必要な工事と、まだ必要のない工事を見極めること。
これも、住まいを長く守るうえで大切だと煌工房では考えています。
希望耐用年数12～15年を考えたご提案
W様のご希望は、緊急性のある部分をきちんと補修し、今後12～15年程度を見据えた外装メンテナンスを行うことでした。
そこで、現地調査で撮影した写真をもとに現在の状態をご説明。
外壁・付帯部・シーリング・ベランダについて、それぞれ必要な施工をご提案しました。
また、ベランダ手すり壁については、塗装だけで済ませず、傷みの状態を考えて張り替えを行うこととしました。
何度か打ち合わせを重ね、施工内容をご理解いただいたうえで、大切なお住まいの工事を煌工房へお任せいただきました。
🏡 基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 地域 | 名西郡石井町 |
| 築年数 | 16年 |
| 塗装回数 | 初めて |
| 施工内容 | 外壁塗装／付帯部塗装／ベランダ手すり壁張り替え／シーリング工事 |
| 施工期間 | 令和8年7月29日～令和8年9月2日 |
| 希望耐用年数 | 12～15年程度 |
| 屋根 | ドローン診断の結果、今回は塗装不要と判断 |
📸 名西郡石井町 外壁塗装｜施工前の状況
■ 外壁
築16年が経過した外壁には、紫外線や雨風による色褪せなど、経年による塗膜の劣化が確認されました。
全体的には綺麗な部分も多い状態でしたが、ベランダ部分は外壁、手摺壁共に劣化が進行した状態でした。
外壁の塗膜には、建物を雨や紫外線から保護する役割があります。
しかし、経年とともにその性能は少しずつ低下していきます。
今回は外壁材に大きな傷みが広がる前に、塗装によって保護性能を整えることとしました。
■ 付帯部
雨樋や破風板などの付帯部にも、色褪せや艶引けなどの経年変化が確認されました。
付帯部も外壁と同じように、毎日紫外線や雨風を受けています。
そのため、外壁塗装と同じタイミングで状態を確認することが大切です。
今回は必要な下地処理を行ったうえで塗装。
外壁だけでなく、建物全体の美観と保護性能を整えていきます。
■ シーリング
外壁目地やサッシ周辺のシーリングにも、築16年の経年による硬化や劣化が確認されました。
シーリングには、外壁材の動きを吸収する役割があります。
さらに、目地などから雨水が侵入することを防ぐ重要な部分でもあります。
そのため、外壁塗装とあわせてシーリング工事を実施しました。
外壁表面だけではなく、目地部分までメンテナンスすることで建物の防水性能を整えます。
■ ベランダ手すり壁
ベランダ手すり壁については、表面だけでなく下地の状態まで確認しました。
その結果、塗装だけで仕上げるより、傷んだ部分を張り替えたほうが今後の安心につながると判断しました。
そこで、必要な部分を撤去して張り替えを実施。
傷んだ外壁をそのまま塗装で隠すのではなく、必要な補修を行ってから仕上げることを優先しました。
■ 屋根
屋根はドローンを使用して上空から確認しました。
調査の結果、現時点では緊急性のある状態ではありませんでした。
そのため、今回の工事では屋根工事を行っていません。
外壁塗装のタイミングだからといって、屋根まで必ず塗装する必要はありません。
状態を確認し、必要になったタイミングで適切なメンテナンスを行うことが重要です。
💡 築15年前後は初めての外壁点検を考えるタイミング
築10～15年を超えてくると、外壁だけでなくシーリングや付帯部にも経年変化が現れやすくなります。
ただし、劣化状況はすべてのお住まいで同じではありません。
日当たり・風通し・周辺の建物・外壁材などによっても変わります。
だからこそ、築年数だけで工事を決めるのではなく、まず現在の状態を確認することが大切です。
外壁塗装をご検討されている方も、外壁だけでなく屋根やシーリングなどを含めて、一度建物全体を確認することをおすすめします。
【施工前写真】
🎨 使用塗料・材料一覧
| 施工内容 | 使用塗料・材料 |
|---|---|
| 外壁塗装 | 超低汚染リファイン1000Si-IR（アステックペイント）・UVプロテクトSiクリヤー（日本ペイント） |
| 付帯部塗装 | アレスダイナミックTOPマイルド2液（関西ペイント） |
| シーリング工事 | オートレイクシード（オート化学工業株式会社） |
| ベランダFRPトップコート | タフシールトップ（日本特殊塗料株式会社） |
| ベランダ手すり壁 | 撤去・張り替え(ガルバリウム鋼板) |
🏠 名西郡石井町 外壁塗装｜使用した外壁塗料
超低汚染リファイン1000Si-IR（アステックペイント）
今回のW様邸では、外壁に超低汚染リファイン1000Si-IRを採用しました。
この塗料の大きな特徴の一つが、汚れの付着を抑える「超低汚染性」です。
塗膜が緻密なため、汚れが入り込みにくい設計になっています。
さらに、塗膜表面が水となじみやすい性質を持っています。
そのため、付着した汚れを雨水で洗い流しやすく、美観の維持につながります。
また、紫外線による塗膜劣化を抑える高耐候性も特徴です。
メーカー公表では、期待耐用年数は15～18年とされています。
遮熱性にも配慮
超低汚染リファイン1000Si-IRは、近赤外線を反射する遮熱性能も備えています。
外壁表面の温度上昇を抑えることで、建物への蓄熱を抑制します。
また、防カビ・防藻性も備えています。
W様は、今後12～15年程度を見据えたメンテナンスをご希望でした。
そのため、耐久性だけでなく、美観や遮熱性とのバランスも考えて採用しました。
👉 長期的な外壁保護と美観維持を考えた、W様邸に適した塗料です。
ピュアライドUVプロテクトSiクリヤー（日本ペイント）
今回のW様邸では、外壁にピュアライドUVプロテクトSiクリヤーを採用しました。
この塗料の大きな特徴は、サイディングの色や柄を塗りつぶすことなく、現在のデザインを活かしたまま外壁を保護できることです。
W様邸の外壁は、既存サイディングの意匠を残せる状態でした。
そのため、新しい色で塗り替えるのではなく、現在の外壁デザインを活かしながら保護するクリヤー塗装をご提案しました。
紫外線から外壁を保護
ピュアライドUVプロテクトSiクリヤーは、2液形アクリルシリコン樹脂塗料です。
耐紫外線性に優れており、日差しによる外壁の劣化を抑えながら、サイディングの美しさを長く維持します。
特にW様邸は東面が空き地に面しており、日差しを遮る建物がありません。
そのため、紫外線の影響を受けやすい立地環境も考慮して塗料を選定しました。
汚れにくく、美観を維持
さらに、低汚染性も備えています。
外壁への汚れの付着を抑えることで、サイディング本来の美しいデザインを維持しやすくなります。
また、防藻・防かび性能も備えているため、外壁を長期的に保護するうえでも適した塗料です。
今あるサイディングのデザインを活かす
クリヤー塗装は、一般的な色付き塗料とは違い、既存のサイディング模様をそのまま見せることができます。
「今の外壁の色やデザインが気に入っている」
「サイディングの柄を塗りつぶしたくない」
というお客様にも適した塗装方法です。
W様邸では、築16年の現在の状態を確認したうえで、既存サイディングの意匠を活かしながら、紫外線や雨風から外壁を保護することを目的として採用しました。
👉 お気に入りの外壁デザインを残しながら、これからの劣化を抑えて美観を維持したいW様邸に適した塗料です。
ピュアライドUVプロテクトSiクリヤー【日本ペイント公式製品情報】
🏠 付帯部塗装
アレスダイナミックTOPマイルド2液（関西ペイント）
付帯部には、アレスダイナミックTOPマイルド2液を使用しました。
ラジカル制御技術を採用した高耐候タイプの塗料です。
紫外線による塗膜劣化を抑え、美しい仕上がりを長く維持することを目的としています。
また、超低汚染性・防カビ・防藻性も備えています。
今回は雨樋や破風板などの付帯部に使用。
外壁だけでなく、細かな部分まで丁寧に仕上げました。
👉 付帯部までしっかり保護することで、建物全体の美観と耐久性を整えます。
🏠 シーリング工事
オートレイクシード（オート化学工業株式会社）
外壁塗装では、塗料だけでなくシーリング材の状態も重要です。
シーリングは外壁材の継ぎ目などに施工されています。
建物の動きを吸収するとともに、雨水の侵入を防ぐ役割があります。
今回は既存シーリングの状態を確認し、必要な部分を適切に処理。
そのうえで新しいシーリング材を施工しました。
👉 外壁の防水性能を支える、大切なメンテナンス工事です。
🔨 名西郡石井町 外壁塗装｜施工の流れ
足場組立・近隣ご挨拶
まず、安全に作業を行うための足場を設置しました。
W様邸は近隣に住宅が並ぶ立地です。
そのため、工事開始前には近隣の皆様へご挨拶を行い、工事内容や期間についてご案内しました。
高圧洗浄
外壁に付着したコケ・カビ・チョーキング・長年の汚れなどを洗い流します。
塗料をしっかり密着させるためにも大切な工程です。
シーリング撤去・打ち替え（クリヤー部分後打ち・着色部分先打ち）
劣化した既存シーリングを適切に撤去・処理します。
その後、新しいシーリング材を施工。
外壁目地の防水性能を整えました。
下地処理・養生
塗装前に外壁の状態を確認し、必要な下地処理を行います。
また、窓・サッシ・土間などの塗装しない部分を丁寧に養生。
塗料の飛散を防ぎます。
外壁塗装（下塗り → 中塗り → 上塗り）超低汚染リファイン1000Si-IR
下塗り・中塗り・上塗りと、それぞれの工程を丁寧に進めます。
下塗りで下地を整え、その後、中塗り・上塗りで必要な塗膜を形成します。
外壁塗装（下塗り → 中塗り → 上塗り）UVプロテクトSiクリヤー
下塗り・中塗り・上塗りと、それぞれの工程を丁寧に進めます。
下塗りで下地を整え、その後、中塗り・上塗りで必要な塗膜を形成します。
付帯部塗装
雨樋や破風板などの付帯部も施工しました。
外壁とのバランスを確認しながら、細かな部分まで丁寧に仕上げています。
最終チェック・清掃・お引き渡し
すべての施工が完了した後、仕上がりを細かく確認します。
さらに、建物周辺の清掃を実施。
最終確認を終えてからW様へお引き渡ししました。
✨ 名西郡石井町 外壁塗装｜施工後の様子
▶ 外壁 Before → After
施工前には、築16年の経年による外壁の色褪せや塗膜の劣化が見られました。
今回の工事では、まず外壁の状態に合わせて下地を整えました。
そのうえで、部分的に超低汚染リファイン1000Si-IRを使用、全体的にはUVプロテクトSiクリヤーで外壁を仕上げています。
施工後は色艶がよみがえり、建物全体が明るく引き締まった印象になりました。
しかし、今回の工事で大切なのは見た目だけではありません。
新しい塗膜を形成したことで、紫外線や雨風から外壁材を守る保護性能も回復しました。
さらに、付帯部・シーリング・ベランダも同時にメンテナンス。
傷みが確認されたベランダ手すり壁については、必要な部分を張り替えています。
一方、屋根はドローンで確認した結果、今回は施工していません。
必要な場所をしっかり直し、まだ必要のない工事は行わない。
W様のご希望だった12～15年程度を見据え、これからのお住まいを守るための外装メンテナンスを行うことができました。
👷♂️ 担当スタッフからのコメント
訪問業者からの一言が始まりでした
今回のW様とのご縁は、訪問業者から外壁塗装を勧められたことをきっかけに、ご相談いただいたところから始まりました。
初めての外壁塗装ということもあり、
「本当に今、工事をしたほうがいいのか」
「屋根まで一緒に塗装する必要があるのか」
「どこまで補修すれば安心なのか」
といった不安もあったと思います。
だからこそ、私たちは最初から工事をおすすめするのではなく、まず現在のお住まいの状態を正確に知っていただくことを大切にしました。
「必要な工事」と「まだ必要のない工事」をご説明
外壁やシーリング、ベランダを一つずつ確認しました。
また、屋根についてはドローンを使って上空から確認しました。
その結果、屋根には現時点で緊急性がないことが分かりました。
そこで、
「今回は屋根工事をする必要はありません」
とW様へお伝えしました。
一方、外壁やシーリングなどは、今の段階でメンテナンスしておくことが、これからのお住まいを守ることにつながる状態でした。
調査時に撮影した写真を一緒に見ながら、必要な理由まで一つずつご説明しました。
打ち合わせを重ねる中で生まれた信頼
最初は訪問業者から勧められたことがきっかけだった外壁塗装。
しかし、何度かお話しする中で、W様からもお住まいについてさまざまなお話を聞かせていただきました。
私たちからも、施工方法や使用する材料、今後のメンテナンスについてお伝えしました。
そうしたやり取りを重ねる中で、少しずつお互いの距離が近くなっていったように感じています。
そして最終的に、大切なお住まいを煌工房へお任せいただきました。
私たちにとって、契約をいただくことだけが信頼ではありません。
施工中の職人の対応や仕上がり、そして工事後の対応まで含めて、初めて本当の信頼につながると考えています。
工事完了からが本当のお付き合いの始まり
今回の工事は無事に完了しました。
しかし、私たちはここがゴールだとは考えていません。
工事完了からが、本当のお付き合いの始まりです。
今回は塗装しなかった屋根についても、今後の点検の中で状態を確認していきます。
そして、外壁・シーリング・ベランダについても、変化があれば早めにお伝えします。
これから先、W様が住まいのことで何か困ったときに、
「まず煌工房に相談しよう」
と思っていただける存在でありたいと考えています。
W様、このたびは大切なお住まいの工事を株式会社 煌工房へお任せいただき、誠にありがとうございました。
🔍 名西郡石井町で外壁塗装をご検討の方へ
訪問業者から突然、
「そろそろ外壁塗装が必要ですよ」
と言われ、不安になってご相談される方も少なくありません。
しかし、訪問業者から指摘されたからといって、すぐに工事を決める必要はありません。
まず大切なのは、現在のお住まいがどのような状態なのかを確認することです。
株式会社 煌工房では、外壁だけでなく屋根・シーリング・付帯部・防水部分なども確認します。
また、屋根はドローンを活用して状態を確認することも可能です。
そして、写真付きの建物調査報告書をもとに、今必要な工事と、まだ必要のない工事を分かりやすくご説明します。
名西郡石井町 外壁塗装をご検討中の方は、まずは現在のお住まいの状態を知るところから始めてみてください。
無料点検・無料ドローン診断も承っています。
👤 この記事の解説者は・・・
株式会社 煌工房 代表取締役社長
大野 博史（おおの ひろし）
今回の名西郡石井町 W様のお住まいは、現状の雰囲気を維持したいとの要望があったため劣化の少ない外壁（ホワイト）部分にはクリヤー塗装をお勧めしました。
木目調部分は、色褪せや小傷が多く確認されたため着色をお勧めしましたが、お客様は「微妙な色の違いが一色になる」ことに不安をお持ちでしたが
過去の経験上、木目調の外壁は一色塗にしても凹凸と光の加減で風合いが出ることをお伝えして納得いただきました。
結果、木目調部分もお気に入りいただき、お喜びいただけたことが弊社としても安心しました。
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