こんにちは!
徳島市・阿南市・鳴門市・小松島市・板野郡を中心に、外壁塗装・屋根塗装を手がける
**株式会社 煌工房(きらこうぼう)**です。
今回は、徳島市国府町で築18年を迎えたK様邸の施工事例をご紹介します。
💬 お客様情報・ご相談内容
お住まいは築18年で、今回が初めての塗装工事となります。
お向かいの現場を施工中に、お声がけさせていただいたところコーキングの劣化がきになるとの事で
現地調査を行いました。
大きな劣化は見られませんでしたが、コーキングの破断や外壁に軽微な塗膜剝離が確認されたため、今後の劣化進行を防ぐためのメンテナンスをご提案しました。
今回の工事では
・外壁塗装
・付帯部塗装
・シーリング工事
を中心としたメンテナンス工事を施工させていただきました。
これらの調査結果を踏まえ、
ご予算に配慮しながら現状に最も適した工事内容をご提案いたしました。
🏡 基本情報
地域: 徳島市国府町
築年数: 18年
施工内容
外壁塗装 / シーリング工事 / 付帯部塗装 / ウッドデッキ塗装
施工期間
令和8年1月22日 ～ 令和8年2月24日
📸 施工前の状況
■ 外壁
外壁の南面、東面に色褪せ、塗膜剥離、コーキング破断が確認されました。
この状態を放置すると、防水性能の低下や外壁材の劣化につながる可能性があります。
■ シーリング
目地部分のシーリング材に肉痩せやひび割れが見られ、
防水性能が低下している状態でした。
■ 付帯部
雨樋や破風板などの付帯部にも色褪せが見られ、
建物全体としてメンテナンスが必要な状態でした。
💡 築18年を迎えたお住まいでも、現状に合わせた適切なメンテナンスを行うことで、
雨水の侵入や劣化の進行を防ぎ、住まいを長く安心して使い続けることが可能です。
【施工前写真】
🎨 使用塗料・材料一覧
| 施工内容 | 使用塗料・材料 |
|---|---|
| 外壁塗装 | グランデ無機(プレマテックス) |
| 付帯部塗装 | アレスダイナミックTOPマイルド2液型(関西ペイント) |
| シーリング工事 | オートンコークワンNEO(オート化学工業) |
🏠 外壁塗装
グランデ無機(プレマテックス)
グランデ無機は、無機成分を配合した高耐候型塗料で、
紫外線や雨風による塗膜劣化を抑え、美観を長期間維持することができます。
また、防水性・防汚性にも優れており、
雨水によって汚れを洗い流すセルフクリーニング効果も期待できます。
耐久性とコストのバランスに優れた、
長く安心して住まいを守りたい方におすすめの外壁塗料です。
🔨 施工の流れ
足場組立・近隣ご挨拶
安全対策と近隣への配慮を徹底。
高圧洗浄
コケ・カビ・チョーキング・汚れをしっかり除去。
コーキング撤去・打ち替え
劣化したシーリングを撤去し、高耐久材で再施工。
下地処理・養生
外壁の浮き補修やひび割れ補修を行い、飛散防止を徹底。
外壁塗装(下塗り → 中塗り → 上塗り)
防水性・耐久性を高める3工程仕上げ。
付帯部塗装
雨樋・破風板など細部まで丁寧に施工。
ウッドデッキ
美観維持と防腐性を高める施工を実施
✨ 施工後の様子
▶ 外壁 Before → After
防水性能も回復し、
清潔感と統一感のある外観へと一新されました。
💬 お客様の声
「初めての塗装工事だったので不安もありましたが、
建物の状態を丁寧に説明していただき安心してお願いすることができました。
仕上がりもとてもきれいで、家全体が明るくなったように感じます。
お願いして本当に良かったです。」
👷♂️ 担当スタッフからのコメント
この度は、K様邸の外壁塗装工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。
外壁、シーリングの防水性能、美観を回復する施工で資産価値向上の施工を行いました。
お客様に、今後も安心してお住まいいただけるよう丁寧な施工を心がけました。
今後も定期点検を通じて、住まいの維持をしっかりサポートしてまいります。
❓ よくあるご質問(Q&A)
Q. 築10年程度の住宅でも、外壁塗装は必要ですか?
A. 劣化状況によりますが、外壁やシーリングに浮き・ひび割れ・防水性の低下が見られる場合は、塗装によるメンテナンスが必要です。
早めの点検・補修により、将来的な大規模工事を防ぐことができます。
🔍 同じようなお悩みをお持ちの方へ
- 屋根や外壁の色褪せ・劣化が気になる
- 雨漏りが心配
- 2回目の塗装を検討している
- 耐用年数・コストパフォーマンスを重視したい
板野郡・徳島市・阿南市・鳴門市・小松島市など徳島県全域に対応しております。
外壁塗装・屋根塗装のことなら、ぜひ株式会社 煌工房へご相談ください。
【無料ドローン診断 実施中！】👉 詳細はこちらをクリック
【無料見積もり・点検のお申し込みはこちら】
スマートフォンの方は【電話番号をタップ】でそのまま発信できます！
📞 電話：
✉ お問い合わせフォーム：こちらからどうぞ
↓LINEからのご相談がスムーズです！
🔍 施工事例・ブログ一覧
★施工事例を見る ♢現場ブログを見る
📲 公式SNSでも施工事例を公開中！
