こんにちは！
徳島市・阿南市・鳴門市・小松島市・板野郡を中心に、外壁塗装・屋根塗装を手がける
**株式会社 煌工房（きらこうぼう）**です。
今回は、徳島市国府町T様邸で、築18年以上を迎えたお住まいの
屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装工事の施工事例をご紹介します。
💬 お客様情報・ご相談内容
以前に屋根塗装でお世話になったお客様で、定期点検の際に外壁の劣化をお伝えし外壁診断のご依頼をいただきました。
現地調査の結果、チョーキングや塗膜剥離、コーキング劣化などの症状と前回塗装から10年経過したとのことで今回の施工となりました。
🏡 基本情報
- 地域：徳島市国府町
- 築年数：18年以上
- 施工内容：
屋根塗装／外壁塗装／付帯部塗装／シーリング工事／ベランダFRPトップコート - 施工期間：
令和8年1月15日 ～ 令和8年2月15日
📸 施工前の状況
■ 屋根
色褪せと若干のコケが発生した状態で緊急性のある状態では無いが足場代のロスを防ぐために同時施工をしました。
■ 外壁
全体的にチョーキング現象が発生しており塗膜の酸化が目立つ状態で、複数箇所に剥離、塗膜の割れがある状態でした。
■ シーリング
目地からの剥離やひび割れが確認され、防水性能の低下が見受けられました。
💡 築20年前後のお住まいでも、定期的な点検と適切な補修を行うことで、大規模修繕や雨漏りを未然に防ぐことが可能です。
【施工前写真】
🎨 使用塗料・材料一覧
| 施工内容 | 使用塗料・材料 |
|---|---|
| 屋根塗装 | 超低汚染リファイン500Si-IR（アステックペイント） |
| 外壁塗装 | 超低汚染リファイン1000Si-IR（アステックペイント） |
| 付帯部塗装 | アレスダイナミックTOPマイルド2液型（関西ペイント） |
| シーリング工事 | オートンコークワンNEO |
| 防水工事 | ベランダFRPトップコート |
🏠 屋根塗装
超低汚染リファイン500Si-IR
超低汚染リファイン500Si-IRは、ラジカル制御技術により紫外線による塗膜劣化を抑制し、汚れが付着しにくい超低汚染性を実現した高耐候シリコン塗料です。
遮熱性能（IR）も備えており、屋根表面温度の上昇を抑え、屋根材の劣化抑制にも効果を発揮します。
🏠 外壁塗装
超低汚染リファイン1000Si-IR
超低汚染リファイン1000Si-IRは、優れた耐候性と超低汚染性を兼ね備えた高耐久塗料です。
雨水で汚れを洗い流すセルフクリーニング機能を持ち、外壁の美観を長期間維持します。
遮熱性能も備えており、外壁温度の上昇を抑制します。
🔨 施工の流れ
足場組立・近隣ご挨拶
安全対策と近隣への配慮を徹底。
高圧洗浄
コケ・カビ・チョーキング・汚れをしっかり除去。
コーキング撤去・打ち替え
劣化したシーリングを撤去し、高耐久材で再施工。
下地処理・養生
ひび割れ補修や外壁の反り補修を丁寧に実施。
屋根塗装（下塗り → 中塗り → 上塗り）
3工程で耐久性と美観を確保。
外壁塗装（下塗り → 中塗り → 上塗り）
防水性・防汚性を高める仕上げ。
付帯部塗装
細部まで丁寧に施工。
最終チェック・清掃・お引き渡し
✨ 施工後の様子
▶ 屋根 Before → After
色褪せや汚れが目立っていた屋根も、明るく美しい印象に生まれ変わりました。
遮熱性能と高耐候性により、屋根本来の保護機能も回復しています。
▶ 外壁 Before → After
ひび割れや汚れ、外壁の反りも改善され、清潔感と統一感のある外観へと一新されました。
防水性・美観ともに安心できる仕上がりとなっています。
👷♂️ 担当スタッフからのコメント
この度は、T様邸の大切なお住まいのメンテナンスをお任せいただき、誠にありがとうございました。
下地処理から仕上げまで一つひとつ丁寧に施工し、安心して長くお住まいいただける状態へと整えました。
今後も定期点検を通じて、しっかりサポートしてまいります。
🔍 同じようなお悩みをお持ちの方へ
-
屋根や外壁の色褪せ・劣化が気になる
-
雨漏りが心配
-
2回目の塗装を検討している
-
耐用年数・コストパフォーマンスを重視したい
板野郡・徳島市・阿南市・鳴門市・小松島市など徳島県全域に対応しております。
外壁塗装・屋根塗装のことなら、ぜひ株式会社 煌工房へご相談ください。
【無料ドローン診断 実施中！】👉 詳細はこちらをクリック
【無料見積もり・点検のお申し込みはこちら】
スマートフォンの方は【電話番号をタップ】でそのまま発信できます！
📞 電話：
✉ お問い合わせフォーム：こちらからどうぞ
↓LINEからのご相談がスムーズです！
🔍 施工事例・ブログ一覧
★施工事例を見る ♢現場ブログを見る
📲 公式SNSでも施工事例を公開中！
