こんにちは！
徳島市・阿南市・鳴門市・小松島市・板野郡を中心に、外壁塗装・屋根塗装を手がける
**株式会社 煌工房（きらこうぼう）**です。
今回は、板野郡北島町W様邸で、築20年以上を迎えたお住まいの
屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装工事の施工事例をご紹介します。
💬 お客様情報・ご相談内容
ショールームへご来店いただいたお客様です。
・築年数も経ってきたので、そろそろ一度きちんとメンテナンスをしたい
・10年～15年程度は安心して住める塗装を希望したい
・３社程度の相見積もりを取ろうと思っている
・予算に合わせて考えてほしい
というご相談をいただきました。
お住まいは築20年以上で、今回が初めての塗装工事。
現地調査の結果、屋根・外壁・ベランダFRP・シーリングに経年劣化が確認されたため、
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屋根塗装
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外壁塗装
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付帯部塗装
- シーリング工事
を含む、建物全体のメンテナンス工事をご提案し、施工させていただきました。
🏡 基本情報
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地域：板野郡北島町
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築年数：20年以上
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施工内容：
屋根塗装／外壁塗装／付帯部塗装／シーリング工事／漆喰補修／ベランダFRPトップコート -
施工期間：
令和7年12月5日 ～ 令和8年12月29日
📸 施工前の状況
■ 屋根
全体的に色褪せやコケ・カビが見受けられ、棟瓦漆喰の劣化、瓦表面に軽微な欠けが発生していました。
■ 外壁
南面を中心にクラック（ひび割れ）の発生、全体的な色褪せや塗膜剥離、一部外壁に反りも見受けられ部分的に深刻な外壁材の劣化が確認されました。
■ シーリング
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目地からの剥離
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ひび割れによる防水性能の低下
💡 築20年以上でも、定期点検を行うことで劣化を早期に発見し、
大掛かりな補修や雨漏りを未然に防ぐことが可能です。
📷【施工前写真】
🎨 使用塗料・材料一覧
| 施工内容 | 使用塗料・材料 |
|---|---|
| 屋根塗装 | アレスダイナミックルーフ（関西ペイント） |
| 外壁塗装 | スーパーラジカルシリコンGH（アステックペイント） |
| 付帯部塗装 | アレスダイナミックTOPマイルド2液型（関西ペイント） |
🏠 屋根塗装
アレスダイナミックルーフ遮熱（関西ペイント）
紫外線や雨風に強く、ラジカル制御技術により色褪せを抑制。
さらに遮熱性能を備えているため、屋根表面温度の上昇を抑え、
屋根材の劣化抑制と快適な住環境づくりに貢献します。
「10年程度しっかりもたせたい」というご要望に適した、
バランスの良い屋根用塗料です。
🏠 外壁塗装
スーパーラジカルシリコンGH（アステックペイント）
高耐候型のラジカル制御シリコン塗料で、
紫外線による塗膜劣化を抑え、美観を長期間維持。
防水性・防汚性にも優れており、
コストと耐久性のバランスを重視される方におすすめの外壁塗料です。
🔨 施工の流れ
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足場組立・近隣ご挨拶
安全対策と近隣への配慮を徹底。
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高圧洗浄
コケ・カビ・チョーキング・汚れをしっかり除去。
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コーキング撤去・打ち替え
劣化したシーリングを撤去し、高耐久材で再施工。
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下地処理・養生
ひび割れ補修・飛散防止を丁寧に実施。
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屋根塗装（下塗り → 中塗り → 上塗り）
3工程で耐久性と美観を確保。
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外壁塗装（下塗り → 中塗り → 上塗り）
防水性・防汚性を高める仕上げ。
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付帯部塗装・付帯工事
雨樋・破風板など細部まで丁寧に施工。
- FRPトップコート
防水性・防汚性を高める仕上げ。
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最終チェック・清掃・お引き渡し
✨ 施工後の様子
▶ 屋根 Before → After
色褪せや汚れが目立っていた屋根が、
アレスダイナミックルーフ遮熱による塗装で明るく美しい印象に生まれ変わりました。
遮熱性能と高耐候性により、見た目だけでなく屋根本来の保護機能も回復しています。
▶ 外壁 Before → After
ひび割れや汚れ、外壁の反りも改善され、
清潔感と統一感のある外観へと一新されました。
💬 お客様の声
「築20年以上経っていて、初めての塗装だったので不安もありましたが、
診断結果の説明がとても分かりやすく、安心してお願いできました。
仕上がりも想像以上にきれいで、家全体が明るくなったように感じます。
これでしばらく安心して暮らせそうです。」
👷♂️ 担当スタッフからのコメント
この度は、W様邸の大切なお住まいのメンテナンスをお任せいただき、誠にありがとうございました。
初めての塗装工事だからこそ、下地処理から仕上げまで一つひとつ丁寧に施工いたしました。
今後も定期点検を通じて、安心してお住まいいただけるようしっかりサポートしてまいります。
🔍 同じようなお悩みをお持ちの方へ
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屋根や外壁の色褪せ・劣化が気になる
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雨漏りが心配
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2回目の塗装を検討している
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耐用年数・コストパフォーマンスを重視したい
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