こんにちは！
徳島市・阿南市・鳴門市・小松島市・板野郡を中心に、外壁塗装・屋根塗装を手がける
**株式会社 煌工房（きらこうぼう）**です。
今回は、徳島市津田町で築57年を迎えたK様邸の施工事例をご紹介します。
💬 お客様情報
コープチラシをご覧になったお客様よりご紹介いただき、
「最近劣化が目立ってきたので、そろそろ塗り替えを考えたい」とご相談をいただきました。
お住まいは築57年、前回の塗装から約10年経過し、今回が5回目の塗装工事となります。
現地調査では、屋根・外壁・コーキングの劣化が確認され、
屋根塗装・外壁塗装・シーリング工事・付帯部塗装・瓦差し替え・木製雨戸張り替えなど
複数工程のメンテナンスをご提案・施工いたしました。
🏡 基本情報
地域：徳島市津田町
築年数：57年
施工内容：屋根塗装／外壁塗装／シーリング工事／付帯部塗装／瓦交換・木製雨戸張り替え
施工期間：令和7年11月5日〜令和7年11月24日
📸 施工前の状況
屋根：色褪せが全体にあり、大屋根南面では塗膜剝離が確認されました。
外壁：チョーキング現象・軽微な塗膜剥離・ひび割れを確認。
木部：全体的に軽微な剥離。
シーリング：経年劣化によるひび割れ。
💡 定期点検を行うことで、劣化の早期発見・適切な対策につながります。
📷【施工前写真】
🎨 使用塗料・材料一覧
| 施工内容 | 使用塗料・材料 |
|---|---|
| 屋根塗装 | アレスダイナミックルーフ（関西ペイント） |
| 外壁塗装 | アレスダイナミックTOPマイルド2液型（関西ペイント） |
| 付帯部塗装 | アレスダイナミックTOPマイルド2液型（関西ペイント） |
| シーリング工事 | オートンコークワンNEO（オート化学工業） |
🏠 屋根塗装：アレスダイナミックルーフ
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紫外線・雨風に強く、色褪せや劣化を抑制
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ラジカル制御技術により長期間の美観性をキープ
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コストパフォーマンスに優れた屋根塗料
🏠 外壁塗装：アレスダイナミックTOPマイルド2液型
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2液型の高耐候ラジカル制御シリコン塗料
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強固な塗膜で高密着・高耐久
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親水性塗膜で雨水が汚れを洗い流すセルフクリーニング機能
🔨 施工の流れ
１. 足場組立・近隣ご挨拶
安全確保・ご近所様への配慮を徹底。
２. 高圧洗浄
コケ・チョーキング・汚れを徹底洗浄。
３. コーキング撤去・打ち替え
古いシーリングを撤去 → 高耐久タイプで再施工。
４. 下地処理・養生
塗料の密着性UP＋飛散防止。
５. 屋根塗装（下塗り → 中塗り → 上塗り）
3工程で耐久性と美観を確保。
６. 外壁塗装（下塗り → 中塗り → 上塗り）
高性能塗膜で防水性と防汚性を向上。
７. 付帯部塗装・付帯工事（雨樋／破風板など）
細部まで丁寧に仕上げ、建物全体を統一感のある印象に。
８. 最終チェック・清掃
全体確認を行い、お引き渡し。
✨ 施工後の様子
▶ 屋根 Before → After
アレスダイナミックルーフで、美しさと耐久性が大幅に向上。
▶ 外壁 Before → After
色褪せやチョーキングが改善され、清潔感ある外観に。
💬 お客様の声
「築57年の我が家で、今回が5回目の塗装工事でした。
劣化が気になっていた屋根や外壁が見違えるほど綺麗になり、また10年安心して暮らせそうです。
説明も丁寧で、作業の進め方もわかりやすく、とても信頼できました。」
👷♂️ 担当スタッフからのコメント
この度はK様邸の大切なお住まいのメンテナンスをご依頼いただき、誠にありがとうございました。
築年数が長いお住まいだからこそ、下地処理を丁寧に行い、高耐久仕様で施工いたしました。
今後も定期点検を通じて、快適にお過ごしいただけるようしっかりサポートしてまいります。
🔍 同じようなお悩みをお持ちの方へ
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外壁・屋根の劣化や汚れが気になってきた方
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耐用年数や塗料の質を重視したい方
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相見積もりで業者選びを検討中の方
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