徳島市・阿南市・鳴門市・小松島市を中心に外壁塗装・屋根塗装を手がける株式会社 煌工房です。
今回は、徳島市国府町で築５２年を迎えたＫ様邸の施工事例をご紹介します。
まず、ドローン診断で劣化状況を確認した結果、屋根・外壁・付帯部の塗装工事を行うことになりました。
基本情報
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地域：徳島市国府町
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築年数：５２年
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施工内容：屋根塗装／外壁塗装／付帯部塗装／シーリング工事／軒天補修工事
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施工期間：令和７年７月７日 ～ 令和７年８月９日
お客様情報
今回のお客様は、ホームページをご覧になってお問い合わせいただきました。
特にサビや色褪せ・くすみが気になっており、初めてのメンテナンスをご希望。
さらに、診断結果によって工事を検討したいとのことでした。
期待耐用年数は１０年程度を目安にしたいというご要望もありました。
施工前の状況
屋根は全体的に色褪せが進み、さらにコケやカビの発生が見られました。
また、経年劣化も進行しており、放置すると瓦の割れや雨漏りのリスクが高まる状態でした。
一方で、外壁ではチョーキング現象が顕著に現れ、塗膜の剥離やサビも発生。
加えて、軒天の浮きも見られたため、補修が必要な状況でした。
📸 施工前の様子
使用塗料・材料一覧
今回の施工では、高耐候性・コストパフォーマンスを重視した塗料を採用しました。
| 施工内容 | 使用塗料・材料 |
|---|---|
| 屋根塗装 | アレスダイナミックルーフ（関西ペイント） |
| 外壁塗装 | ファインパーフェクトトップSi（日本ペイント） |
| 付帯部塗装 | アレスダイナミックTOPマイルド２液型（関西ペイント） |
| その他工事 | 軒天補修工事 |
【屋根塗装】アレスダイナミックルーフ（関西ペイント）
「アレスダイナミックルーフ」は、紫外線や雨風に強い耐候性を持ち、長期間にわたり美観を保つ屋根専用塗料です。
関西ペイント独自のラジカル制御技術により、色あせや劣化を抑え、メンテナンスサイクルを延ばすことができます。
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【外壁塗装】ファインパーフェクトトップＳｉ（日本ペイント）
「ファインパーフェクトトップＳｉ」は、シリコングレードを超える高耐候性を誇り、外壁の美しさを長く維持できる高機能塗料です。
ラジカル制御技術によりチョーキング（白化現象）を抑制し、防藻・防カビ性能も備えています。
落ち着いたツヤ感と耐久性の高さから、コストパフォーマンスにも優れた人気の外壁用塗料です。
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施工の流れ
工事は次の手順で進めました。
１. 足場組立・ご近所様へのご挨拶
まず、安全確保と近隣へのご迷惑を最小限にするため、足場を設置しました。
２. 高圧洗浄
次に、屋根・外壁の汚れやコケを高圧洗浄で徹底的に除去しました。
３. 下地処理・養生
さらに、塗装の密着性を高めるため、下地処理を実施。養生で周囲を保護しました。
４. 屋根塗装（下塗り → 中塗り → 上塗り）
耐久性を確保するため、３工程で仕上げています。
５. 外壁塗装（下塗り → 中塗り → 上塗り）
外壁も同様に３工程で、強固な塗膜を形成しました。
６. 付帯部塗装
雨樋や破風板などの細部も丁寧に仕上げました。
７. 最終チェック・清掃
最後に、細部の確認と清掃を行い、工事を完了しました。
施工後の様子
▶ 屋根 Before → After
屋根には、耐候性に優れた「アレスダイナミックルーフ」を採用し、美しさと安心を長期間維持できる仕上がりとなりました。
▶ 外壁 Before → After
外壁には、高耐久でコストパフォーマンスの高い「ファインパーフェクトトップSi」を使用し、落ち着いた艶感と清潔な外観を実現しました。
お客様の声
「予算のことも気になっていましたが、希望に合わせて最適な提案をしていただけました。
仕上がりも想像以上にきれいで、しかも予算内に収まって感謝しています。
また定期点検もあるとのことで、とても安心です。」
担当スタッフからのコメント
築年数が長いこともあり、劣化箇所が多く見られました。
しかし、下地処理から丁寧に施工を重ねたことで、美観と耐久性をしっかりと回復できたと思います。
今後は、定期点検を通じて安心して暮らしていただけるようサポートしてまいります。
同じようなお悩みをお持ちの方へ
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屋根や外壁のサビ・色褪せが気になる方
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初めてのメンテナンスを検討している方
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予算や耐用年数を重視したい方
このようなお悩みがある方は、ぜひ一度ご相談ください。
徳島市・阿南市・鳴門市・小松島市・板野郡など徳島全域に対応しております。
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